谷津パークタウン

  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「谷津」駅 徒歩9分 京成本線

  • 所在地

    千葉県習志野市谷津3丁目1番30号

  • 総戸数

    668戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1988年3月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

谷津パークタウンの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    2,359万円

    102.7万円/坪

    2,505万円

    109.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    4,406円/坪

    11.1万円

    4,870円/坪

  • 表面利回り

    5.26

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 12

keiko.sさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/02/27 00:59
keiko.sさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/02/27 00:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄り駅は京成谷津になります。 津田沼までだと少し徒歩だと遠く感じます。 パークタウンから谷津駅までは道も綺麗で近いので毎日の徒歩でも苦にならないです。
周辺環境

3.0

平成七年からおよそ十年ほどすみましたが、その頃には谷津干潟も綺麗に整備され公園もあり、環境はよかったです。
外観・共用部

4.0

組合がありますのでしっかり修繕改修工事がおこなわれました。 ペットは不可です。 駐車場はありますけど数がたりないみたいでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

今でもそんなに古くない設計だったと思います。 段差は少しありますが、工夫次第で気にならないでしょう。

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買い物・食事

2.0

買い物はヨークマートがメインでした。 商店街ではコンビエンスストアや花屋薬局カメラ屋さんを利用していました。
暮らし・子育て

4.0

小学校は新しくきれいでしたし、スイミングスクールもごくごく近くにありますのでかよわせてました。 公園が多いので子育てにはむいてました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    最寄り駅は京成谷津になります。 津田沼までだと少し徒歩だと遠く感じます。 パークタウンから谷津駅までは道も綺麗で近いので毎日の徒歩でも苦にならないです。
    周辺環境

    3.0

    平成七年からおよそ十年ほどすみましたが、その頃には谷津干潟も綺麗に整備され公園もあり、環境はよかったです。
    外観・共用部

    4.0

    組合がありますのでしっかり修繕改修工事がおこなわれました。 ペットは不可です。 駐車場はありますけど数がたりないみたいでした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    今でもそんなに古くない設計だったと思います。 段差は少しありますが、工夫次第で気にならないでしょう。
    買い物・食事

    2.0

    買い物はヨークマートがメインでした。 商店街ではコンビエンスストアや花屋薬局カメラ屋さんを利用していました。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は新しくきれいでしたし、スイミングスクールもごくごく近くにありますのでかよわせてました。 公園が多いので子育てにはむいてました。
kodopeiruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/06 20:54
kodopeiruさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/06 20:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

ファミリー向けの家。商店街も賑やかで、谷津駅から帰るときについ寄り道をしてしまう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    ファミリー向けの家。商店街も賑やかで、谷津駅から帰るときについ寄り道をしてしまう。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しーちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/10/20 15:19
しーちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/10/20 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅からまっすぐアパートまで商店街があります。全体的に古い印象の商店街ですが、コンビニは3つあり、パン屋、クリーニング、薬屋さん、八百屋、花屋、ヘアサロン、お団子屋さんなど充実しており、人通りも活発で便利です。お祭りなどのイベントもちょくちょくあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    駅からまっすぐアパートまで商店街があります。全体的に古い印象の商店街ですが、コンビニは3つあり、パン屋、クリーニング、薬屋さん、八百屋、花屋、ヘアサロン、お団子屋さんなど充実しており、人通りも活発で便利です。お祭りなどのイベントもちょくちょくあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

とくさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/02/25 14:38
とくさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/02/25 14:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

徒歩圏内で3線利用可なので都内に行くのも便利
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    徒歩圏内で3線利用可なので都内に行くのも便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たなまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/11/13 18:37
たなまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/11/13 18:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

京成谷津駅はどの棟からも徒歩圏内なので便利です。
周辺環境

3.0

マンション内外に公園があり、子育てしやすい環境です。
外観・共用部

4.0

過去に大規模修繕を行っており、共有部分はとてもきれいになりました。
お部屋の仕様・設備

3.0

作りは若干古いものの、防音、保温には優れていると思います。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内にコンビニや商店街があり、便利です。
暮らし・子育て

5.0

学校、保育園、病院などが徒歩圏内にあるので、子育てには困りません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    京成谷津駅はどの棟からも徒歩圏内なので便利です。
    周辺環境

    3.0

    マンション内外に公園があり、子育てしやすい環境です。
    外観・共用部

    4.0

    過去に大規模修繕を行っており、共有部分はとてもきれいになりました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    作りは若干古いものの、防音、保温には優れていると思います。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏内にコンビニや商店街があり、便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校、保育園、病院などが徒歩圏内にあるので、子育てには困りません。
たなまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/11/11 04:29
たなまさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/11/11 04:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

京成谷津駅は徒歩圏内ですが、JR津田沼は歩くにはちょっと遠いです。
周辺環境

4.0

公園や谷津干潟など、自然が多く比較的治安もよい
外観・共用部

4.0

エントランスなどは修繕でとてもきれいになりました。
お部屋の仕様・設備

3.0

築は30年弱ですが、つくりは比較的新しく、過ごしやすいです。

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買い物・食事

4.0

コンビニや商店街が近くにあり、便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校がすぐ近くありますし、総合病院から個人医院、歯科医、郵便局など、生活には困りません。また商店街でのお祭りも開催されます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    京成谷津駅は徒歩圏内ですが、JR津田沼は歩くにはちょっと遠いです。
    周辺環境

    4.0

    公園や谷津干潟など、自然が多く比較的治安もよい
    外観・共用部

    4.0

    エントランスなどは修繕でとてもきれいになりました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築は30年弱ですが、つくりは比較的新しく、過ごしやすいです。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニや商店街が近くにあり、便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校がすぐ近くありますし、総合病院から個人医院、歯科医、郵便局など、生活には困りません。また商店街でのお祭りも開催されます。
darkblueさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/11/05 16:26
darkblueさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/11/05 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

余裕のある配置で建てられているので、落ち着いて住めそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    余裕のある配置で建てられているので、落ち着いて住めそうです。
miyaあきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/02/14 20:17
miyaあきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/02/14 20:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

学校も近く環境が良い。商店街でのお祭りも定期的にあり活気のある町である。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    学校も近く環境が良い。商店街でのお祭りも定期的にあり活気のある町である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

dwakuiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/01/14 21:24
dwakuiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/01/14 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

道路を挟んでラムサール条約登録湿地の「谷津干潟」があります。野鳥の観察ができます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    道路を挟んでラムサール条約登録湿地の「谷津干潟」があります。野鳥の観察ができます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kokotan三世さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2015/08/19 21:21
kokotan三世さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2015/08/19 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価

そんなに遠くない 歩いて10分くらい バス亭も近いので津田沼駅に向かうのにいいです
周辺環境

4.0

近くに広い公園やバラ園などあり、朝のジョギングもできます。 谷津干潟は鳥などが生息しており自然をかんじることができます。
外観・共用部

3.0

見た目はまあまあおしゃれで駐車場も近いので文句はない感じです
お部屋の仕様・設備

4.0

場所によっては日差しがよく洗濯物が乾きやすい ベランダ広い

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買い物・食事

5.0

駅の方にいけば、商店街、ヨークマート、ファミマ、ローソン、弁当屋、居酒屋、焼き鳥屋等 様々ありので困らないです
暮らし・子育て

無評価

老後施設や総合病院が近い。小学校も目の前にある。駅周辺に年に何回か祭りがあって賑やか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価

    そんなに遠くない 歩いて10分くらい バス亭も近いので津田沼駅に向かうのにいいです
    周辺環境

    4.0

    近くに広い公園やバラ園などあり、朝のジョギングもできます。 谷津干潟は鳥などが生息しており自然をかんじることができます。
    外観・共用部

    3.0

    見た目はまあまあおしゃれで駐車場も近いので文句はない感じです
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    場所によっては日差しがよく洗濯物が乾きやすい ベランダ広い
    買い物・食事

    5.0

    駅の方にいけば、商店街、ヨークマート、ファミマ、ローソン、弁当屋、居酒屋、焼き鳥屋等 様々ありので困らないです
    暮らし・子育て

    無評価

    老後施設や総合病院が近い。小学校も目の前にある。駅周辺に年に何回か祭りがあって賑やか。
yokonagaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/25 12:50
yokonagaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/25 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅やショッピングモールから近く、閑静な住宅街です。
周辺環境

4.0

干潟が近いので、散歩などするには良い環境だと思います。
外観・共用部

3.0

集合ポストなど共用部分は広くて良いと思います。エレベーターの数も2台あり、ちょうど良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きなので明るいです。階数が高い部屋であれば窓を開ければ風が通るので夏場も涼しいです。

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買い物・食事

4.0

船橋ららぽーとや津田沼、新習志野に近いので買い物に便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校が目の前にあるので、お子さんがいるご家族には安心だと思います。保育園や病院も徒歩圏内にあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    駅やショッピングモールから近く、閑静な住宅街です。
    周辺環境

    4.0

    干潟が近いので、散歩などするには良い環境だと思います。
    外観・共用部

    3.0

    集合ポストなど共用部分は広くて良いと思います。エレベーターの数も2台あり、ちょうど良いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きなので明るいです。階数が高い部屋であれば窓を開ければ風が通るので夏場も涼しいです。
    買い物・食事

    4.0

    船橋ららぽーとや津田沼、新習志野に近いので買い物に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が目の前にあるので、お子さんがいるご家族には安心だと思います。保育園や病院も徒歩圏内にあります。
Yaa29さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/07/23 16:13
Yaa29さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/07/23 16:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅の近くに日常生活に必要な施設が充実しています。車を使えば大型商業施設にも簡単に行けます。
周辺環境

4.0

大きな公園が近くにあるうえ、敷地内にもゆとりがあるので、落ち着いた暮らしができます。
外観・共用部

4.0

建物の形状に変化があり、敷地内に緑も多いので、景観は良いと思います。施設面でも、特に不満はありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りは比較的ゆったりめです。通風にも配慮がされている印象を受けます。日当たりも問題ありません。

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買い物・食事

4.0

駅の近くに日常生活に必要な店舗はだいたいあります。車で行けば、近くに大型施設もあります。
暮らし・子育て

4.0

子供がのびのびと遊べる公園や敷地内スペースがあるので、子育てには適していると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    駅の近くに日常生活に必要な施設が充実しています。車を使えば大型商業施設にも簡単に行けます。
    周辺環境

    4.0

    大きな公園が近くにあるうえ、敷地内にもゆとりがあるので、落ち着いた暮らしができます。
    外観・共用部

    4.0

    建物の形状に変化があり、敷地内に緑も多いので、景観は良いと思います。施設面でも、特に不満はありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    間取りは比較的ゆったりめです。通風にも配慮がされている印象を受けます。日当たりも問題ありません。
    買い物・食事

    4.0

    駅の近くに日常生活に必要な店舗はだいたいあります。車で行けば、近くに大型施設もあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供がのびのびと遊べる公園や敷地内スペースがあるので、子育てには適していると思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
谷津パークタウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 1階 4LDK
2019年7月 1階 4LDK
2018年6月 3階 3LDK
2018年3月 3階 3LDK
2018年2月 3階 3LDK

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HISTORY
谷津パークタウンの
中古での販売履歴

2019年7月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年7月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • 谷津パークタウンの
    90㎡の売買相場
    習志野市の
    90㎡の売買相場
    習志野市谷津の
    90㎡の売買相場

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各駅

  • 谷津パークタウンの
    90㎡の売買相場
    谷津駅の
    90㎡の売買相場
    津田沼駅の
    90㎡の売買相場

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※上記「谷津パークタウン」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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