トーシンフェニックス高円寺弐番館

  • フェニックス高円寺弐番館のエントランス
  • フェニックス高円寺弐番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • フェニックス高円寺弐番館のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 沿線等

    「高円寺」駅 徒歩4分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
    「新高円寺」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南2丁目51番9号

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2001年12月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

トーシンフェニックス高円寺弐番館の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    1,349万円

    278.8万円/坪

    1,432万円

    296.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.0万円

    12,445円/坪

    6.6万円

    13,755円/坪

  • 表面利回り

    5.47

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トーシンフェニックス高円寺弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

さらさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/11/21 00:30
さらさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/11/21 00:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

JR高円寺駅は中央線で新宿まで10分くらち、東京駅までも30分程度で行くことができます。徒歩3分圏内に生活に必要な物がほとんどすべて手に入ります。病院や銀行、郵便局なども駅周辺にあるので、とても便利です。
周辺環境

5.0

大通りに面していますが、マンション向かい側にはパル商店街、ルック商店街があります。商店街は飲食店はもちろん、薬屋、服屋、ソフトバンクショップなどが充実していて便利です。商店街を通らなくても、駅からマンションまでの間にOKスーパーやスリーエフなどもあり、食料品の買い出しに困りません。
外観・共用部

5.0

外観は茶色で落ち着いていて、周囲の環境にマッチしています。そして、トーシンフェニックスならではのオシャレなイメージです。オートロックだし、ゴミ出しも24時間大丈夫なのは、とても良かったです。宅配ボックスもありました。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはとてもよかったです。洗濯物もよく乾きますが、浴室乾燥もよく利用していました。キッチンが狭いので、料理が好きな方には物足りないかもしれません。部屋の壁はタイル貼りのような見た目のクロスが貼ってあり、これもオシャレな感じで気に入っていました。

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買い物・食事

5.0

駅前のケーキ屋さんトリアノンは誕生日などのイベントがあるたびにホールケーキを頼んでいました。美味しくてオススメです。パル商店街にある、とよんちのたまごというプリン屋さんのプリンも美味しいです。駅のビルにはデニーズもあり、友達が遊びに来た時などに便利です。マンションの近くにはOKスーパー、西友、業務用スーパーがあり、買い物には不自由しません。ドラッグストアはサンドラッグが徒歩5分以内にあります。ローソンはマンションのほぼ目の前にあります。ヴィレッジヴァンガードが徒歩5分以内にあるのも、高円寺っぽい気がします。
暮らし・子育て

4.0

光塩女子学院という中学校と高校が近くにあります。評判がいいと聞きました。大通り以外はそんなに車の通りも激しくないし、子供の通学に適していると思います。お祭りはなんといっても毎年八月の阿波踊りです。マンションのベランダからお祭りがよく見えます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    JR高円寺駅は中央線で新宿まで10分くらち、東京駅までも30分程度で行くことができます。徒歩3分圏内に生活に必要な物がほとんどすべて手に入ります。病院や銀行、郵便局なども駅周辺にあるので、とても便利です。
    周辺環境

    5.0

    大通りに面していますが、マンション向かい側にはパル商店街、ルック商店街があります。商店街は飲食店はもちろん、薬屋、服屋、ソフトバンクショップなどが充実していて便利です。商店街を通らなくても、駅からマンションまでの間にOKスーパーやスリーエフなどもあり、食料品の買い出しに困りません。
    外観・共用部

    5.0

    外観は茶色で落ち着いていて、周囲の環境にマッチしています。そして、トーシンフェニックスならではのオシャレなイメージです。オートロックだし、ゴミ出しも24時間大丈夫なのは、とても良かったです。宅配ボックスもありました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりはとてもよかったです。洗濯物もよく乾きますが、浴室乾燥もよく利用していました。キッチンが狭いので、料理が好きな方には物足りないかもしれません。部屋の壁はタイル貼りのような見た目のクロスが貼ってあり、これもオシャレな感じで気に入っていました。
    買い物・食事

    5.0

    駅前のケーキ屋さんトリアノンは誕生日などのイベントがあるたびにホールケーキを頼んでいました。美味しくてオススメです。パル商店街にある、とよんちのたまごというプリン屋さんのプリンも美味しいです。駅のビルにはデニーズもあり、友達が遊びに来た時などに便利です。マンションの近くにはOKスーパー、西友、業務用スーパーがあり、買い物には不自由しません。ドラッグストアはサンドラッグが徒歩5分以内にあります。ローソンはマンションのほぼ目の前にあります。ヴィレッジヴァンガードが徒歩5分以内にあるのも、高円寺っぽい気がします。
    暮らし・子育て

    4.0

    光塩女子学院という中学校と高校が近くにあります。評判がいいと聞きました。大通り以外はそんなに車の通りも激しくないし、子供の通学に適していると思います。お祭りはなんといっても毎年八月の阿波踊りです。マンションのベランダからお祭りがよく見えます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
トーシンフェニックス高円寺弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 2階 1LDK 北西
2019年2月 2階 1LDK 北西
2019年1月 2階 1LDK 北西
2018年10月 3階 1K 南東
2018年9月 3階 1K

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HISTORY
トーシンフェニックス高円寺弐番館の
中古での販売履歴

2019年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年9月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • トーシンフェニックス高円寺弐番館の
    30㎡の売買相場
    杉並区の
    30㎡の売買相場
    杉並区高円寺南の
    30㎡の売買相場

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各駅

  • トーシンフェニックス高円寺弐番館の
    30㎡の売買相場
    高円寺駅の
    30㎡の売買相場
    新高円寺駅の
    30㎡の売買相場

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※上記「トーシンフェニックス高円寺弐番館」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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