エルシティ新浦安

  • 沿線等

    「新浦安」駅 徒歩4分 JR京葉線

  • 所在地

    千葉県浦安市美浜1丁目1番

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1990年11月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

エルシティ新浦安の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    4,202万円

    190.4万円/坪

    4,462万円

    202.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    7,024円/坪

    17.1万円

    7,763円/坪

  • 表面利回り

    4.52

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エルシティ新浦安の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

白丸猫さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2011/03/20 22:39
白丸猫さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2011/03/20 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

新浦安駅からつながるペデストリアンデッキをおりたらすぐエルシティです。雨がふってもたいしてぬれずにすみますし、東京駅まで京葉線快速で16分なので車要らずの生活です。千葉県ですが、都心に出やすい便利な街です。 駅前にはダイエー、アトレ等があり、コンビ二もたくさんあり、全く不便しません。 また、エルシティに隣接するブライトンホテルとオリエンタルホテルからは羽田空港・成田空港行きのシャトルバスが毎日でています。旅行の際は、家の前から空港まで直結なので、重い荷物を運ぶことなく行き来でき、大変便利です。
周辺環境

5.0

住宅街なのでとても閑静。こどもたちが遊べる広場もたくさんありますし、緑も多く、管理も行き届いてるので、住みやすいです。 またエルシティ内にはプールとテニスコートがあり、夏にはプールではしゃぐ子供たちの声がよくきこえます。小学校もマンションの目の前にあり、通学もしやすいです。 浦安中央図書館までは少し歩きますが、ネット予約で図書館の本を予約し、駅前にあるマーレという施設で受け取れる図書サービスコーナーがあります。もちろん返却も可能。 同じ施設内に行政サービスセンターもあるので住民票などの取り付けも簡単で、大変便利です。
外観・共用部

4.0

エルシティは1番館から7番館まであり、それぞれのマンションの外見は特徴が異なります。オートロックのエントランスドアが設置されてるので、とても安心です。 またペットを飼ってる方が多く、朝や夕方はマンションの敷地内を散歩してる方が多くいらっしゃいます。ペットを飼う方々のサークルもあり、ペットを好まない住人も住みやすいよう、ルールもきちんと守られています。 また、敷地内にエルセンターという管理事務室があり、困ったことはすぐ対応してくれます。雪がふれば、朝早くから雪かきをして、駅前までの道を確保してくださったり、秋になれば毎日枯れ葉を掃除してくれます。 郵送物も発送してくださり、郵送物受け取りの際、不在にしているとエルセンターで預かっていただけるので大変助かります。
お部屋の仕様・設備

4.0

特に無し

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買い物・食事

5.0

ダイエー、アトレ新浦安、MONA新浦安などの商業施設が駅前にあり、買い物に不便しません。また少し歩けばベビザラスやケーズデンキ、イトーヨーカドーもあり、安いスーパーもあります。コンビニもLAWSON、セブンイレブン、サンクスは徒歩1〜2分位です。 隣駅にいけば舞浜でディズニーランドがあり、イクスピアリ で食事や買い物もします。 さらに隣の駅の葛西臨海公園は海を目の前にしたとても大きな公園と水族館、観覧車があり、休みの日は家族連れで賑わってます。 ららぽーとやIKEAもすぐ近くですし、不便しません。
暮らし・子育て

5.0

新浦安駅前には消費者金融やパチンコ店などがなく、歯医者や小児科も充実しており、駅前にも関わらず広場や緑も多く、子育てにとてもいい街と感じてます。 小学校幼稚園は目の前ですし、エルシティ内のお祭りも数多く行われます。 正月には餅つき大会で各家庭に広場でついたお餅がもらえたり、夏には夏祭りやこどもたちのラジオ体操も実施されてます。 夏祭りは各マンションの棟やサークルで出店をだしたり、隣接するホテルも出店を構え、夜は各家庭に配られるビンゴカードでビンゴ大会です。部屋の中からビンゴを楽しむ家族や広場に集まる家族もいて、こどもたちだけでなく大人も豪華な賞品に夢中です。 その他新浦安地域でもお祭りが多く、子供の頃はわくわくしっぱなしでした♪

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    新浦安駅からつながるペデストリアンデッキをおりたらすぐエルシティです。雨がふってもたいしてぬれずにすみますし、東京駅まで京葉線快速で16分なので車要らずの生活です。千葉県ですが、都心に出やすい便利な街です。 駅前にはダイエー、アトレ等があり、コンビ二もたくさんあり、全く不便しません。 また、エルシティに隣接するブライトンホテルとオリエンタルホテルからは羽田空港・成田空港行きのシャトルバスが毎日でています。旅行の際は、家の前から空港まで直結なので、重い荷物を運ぶことなく行き来でき、大変便利です。
    周辺環境

    5.0

    住宅街なのでとても閑静。こどもたちが遊べる広場もたくさんありますし、緑も多く、管理も行き届いてるので、住みやすいです。 またエルシティ内にはプールとテニスコートがあり、夏にはプールではしゃぐ子供たちの声がよくきこえます。小学校もマンションの目の前にあり、通学もしやすいです。 浦安中央図書館までは少し歩きますが、ネット予約で図書館の本を予約し、駅前にあるマーレという施設で受け取れる図書サービスコーナーがあります。もちろん返却も可能。 同じ施設内に行政サービスセンターもあるので住民票などの取り付けも簡単で、大変便利です。
    外観・共用部

    4.0

    エルシティは1番館から7番館まであり、それぞれのマンションの外見は特徴が異なります。オートロックのエントランスドアが設置されてるので、とても安心です。 またペットを飼ってる方が多く、朝や夕方はマンションの敷地内を散歩してる方が多くいらっしゃいます。ペットを飼う方々のサークルもあり、ペットを好まない住人も住みやすいよう、ルールもきちんと守られています。 また、敷地内にエルセンターという管理事務室があり、困ったことはすぐ対応してくれます。雪がふれば、朝早くから雪かきをして、駅前までの道を確保してくださったり、秋になれば毎日枯れ葉を掃除してくれます。 郵送物も発送してくださり、郵送物受け取りの際、不在にしているとエルセンターで預かっていただけるので大変助かります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    特に無し
    買い物・食事

    5.0

    ダイエー、アトレ新浦安、MONA新浦安などの商業施設が駅前にあり、買い物に不便しません。また少し歩けばベビザラスやケーズデンキ、イトーヨーカドーもあり、安いスーパーもあります。コンビニもLAWSON、セブンイレブン、サンクスは徒歩1〜2分位です。 隣駅にいけば舞浜でディズニーランドがあり、イクスピアリ で食事や買い物もします。 さらに隣の駅の葛西臨海公園は海を目の前にしたとても大きな公園と水族館、観覧車があり、休みの日は家族連れで賑わってます。 ららぽーとやIKEAもすぐ近くですし、不便しません。
    暮らし・子育て

    5.0

    新浦安駅前には消費者金融やパチンコ店などがなく、歯医者や小児科も充実しており、駅前にも関わらず広場や緑も多く、子育てにとてもいい街と感じてます。 小学校幼稚園は目の前ですし、エルシティ内のお祭りも数多く行われます。 正月には餅つき大会で各家庭に広場でついたお餅がもらえたり、夏には夏祭りやこどもたちのラジオ体操も実施されてます。 夏祭りは各マンションの棟やサークルで出店をだしたり、隣接するホテルも出店を構え、夜は各家庭に配られるビンゴカードでビンゴ大会です。部屋の中からビンゴを楽しむ家族や広場に集まる家族もいて、こどもたちだけでなく大人も豪華な賞品に夢中です。 その他新浦安地域でもお祭りが多く、子供の頃はわくわくしっぱなしでした♪
うーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/12/10 19:52
うーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/12/10 19:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

大抵のことには困らない。買い物も駅前ですべて済む
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    大抵のことには困らない。買い物も駅前ですべて済む
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

むぎさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/12/08 11:03
むぎさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/12/08 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

お店の種類も充実しており生活に必要なものは一通り揃うので便利。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    お店の種類も充実しており生活に必要なものは一通り揃うので便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:26
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

・最寄り駅から徒歩3分 ・東京まで一本約20分 ・駅から直接マンションの敷地につながっているためほとんど雨に濡れない
周辺環境

5.0

・大型スーパーや駅ビル、総合病院がすぐ近くにある。 ・近隣の治安が良い ・歩道が広い ・坂道が一切ない ・近くに内容が充実した公園がいくつもある
外観・共用部

4.0

・掃除はかなり行き届いているばかりでなく花壇や木の管理もよくいつも季節のお花が咲いている。 ・オートロック、監視カメラも充実している ・エレベーター3機あり ・駐車場や駐輪場の数も充実 ・ペットも可 ・トランクルームはないが管理センターで荷物を預かってもらえる ・マンション所有のテニスコートやプールもある
お部屋の仕様・設備

3.0

・マンションの敷地に余裕があるため日当たりなどは抜群

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買い物・食事

5.0

・徒歩5分内にスーパーや駅ビル、飲食ビルが4つあるため十分 ・ディズニー関連のホテルがたくさんあるので町もキレイで治安もよい ・日常のものから成城石井のような少し高級なお店まである
暮らし・子育て

5.0

・保育園、幼稚園、小学校も充実。 細分化されているのですぐ近くに通うことができる。 ・小さな病院から総合病院までそろっている ・公園はとにかくたくさんあり、すべてとてもキレイ ・サッカー場もたくさんある ・マンション内では季節のイベントやお祭り、サークルも充実して参加している方もお手伝いの方も多数 ・クリスマスのイルミネーションは有名ですごく豪華でキレイ ・浦安市の行政サービスにも満足している。 すべての世代向けのプログラムも充実している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    ・最寄り駅から徒歩3分 ・東京まで一本約20分 ・駅から直接マンションの敷地につながっているためほとんど雨に濡れない
    周辺環境

    5.0

    ・大型スーパーや駅ビル、総合病院がすぐ近くにある。 ・近隣の治安が良い ・歩道が広い ・坂道が一切ない ・近くに内容が充実した公園がいくつもある
    外観・共用部

    4.0

    ・掃除はかなり行き届いているばかりでなく花壇や木の管理もよくいつも季節のお花が咲いている。 ・オートロック、監視カメラも充実している ・エレベーター3機あり ・駐車場や駐輪場の数も充実 ・ペットも可 ・トランクルームはないが管理センターで荷物を預かってもらえる ・マンション所有のテニスコートやプールもある
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ・マンションの敷地に余裕があるため日当たりなどは抜群
    買い物・食事

    5.0

    ・徒歩5分内にスーパーや駅ビル、飲食ビルが4つあるため十分 ・ディズニー関連のホテルがたくさんあるので町もキレイで治安もよい ・日常のものから成城石井のような少し高級なお店まである
    暮らし・子育て

    5.0

    ・保育園、幼稚園、小学校も充実。 細分化されているのですぐ近くに通うことができる。 ・小さな病院から総合病院までそろっている ・公園はとにかくたくさんあり、すべてとてもキレイ ・サッカー場もたくさんある ・マンション内では季節のイベントやお祭り、サークルも充実して参加している方もお手伝いの方も多数 ・クリスマスのイルミネーションは有名ですごく豪華でキレイ ・浦安市の行政サービスにも満足している。 すべての世代向けのプログラムも充実している。
割麻呂さん
購入検討者さん15項目投稿 2019/01/14 07:07
割麻呂さん
購入検討者さん
15項目投稿 2019/01/14 07:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

京葉線新浦安駅からとにかく近いのが便利。
周辺環境

4.0

新浦安駅に近いにもかかわらず閑静で静か。
外観・共用部

3.0

管理会社が常駐しているようで、安心感あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションに対応できるようで、しっかりした造り。

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買い物・食事

4.0

京葉線新浦安駅から近く、駅前の店が使える。
暮らし・子育て

4.0

病院も近く、財政が充実している浦安のメリットあり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    京葉線新浦安駅からとにかく近いのが便利。
    周辺環境

    4.0

    新浦安駅に近いにもかかわらず閑静で静か。
    外観・共用部

    3.0

    管理会社が常駐しているようで、安心感あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リノベーションに対応できるようで、しっかりした造り。
    買い物・食事

    4.0

    京葉線新浦安駅から近く、駅前の店が使える。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院も近く、財政が充実している浦安のメリットあり。
きょんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/09/17 17:12
きょんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/09/17 17:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

近くのコンビニやイオンで買い物が出来ます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    近くのコンビニやイオンで買い物が出来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆっかーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/05/22 09:45
ゆっかーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/05/22 09:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

生活に必要なもの全て揃っており、大変便利です。住民層も良くとても住みやすいところです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    生活に必要なもの全て揃っており、大変便利です。住民層も良くとても住みやすいところです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

秋1234さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/03/13 13:28
秋1234さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/03/13 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

駅近で、駅前のショッピングセンターも近い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    駅近で、駅前のショッピングセンターも近い
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
エルシティ新浦安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 13階 3SLDK 南西
2019年9月 11階 3LDK 南西
2019年8月 10階 3LDK 南西
2019年7月 11階 3LDK 南西
2019年6月 7階 2SLDK 南西

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HISTORY
エルシティ新浦安の
中古での販売履歴

2019年12月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2019年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年6月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • エルシティ新浦安の
    80㎡の売買相場
    浦安市の
    80㎡の売買相場
    浦安市美浜の
    80㎡の売買相場

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各駅

  • エルシティ新浦安の
    80㎡の売買相場
    新浦安駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「エルシティ新浦安」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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