エクセル市川

  • 沿線等

    「菅野」駅 徒歩29分 京成本線
    「市川真間」駅 バス10分 京成本線
    「市川」駅 バス13分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県市川市東国分2丁目1番36号

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1993年12月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

エクセル市川の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    1,518万円

    72.8万円/坪

    1,612万円

    77.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,134円/坪

    9.5万円

    4,569円/坪

  • 表面利回り

    6.96

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エクセル市川の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

花ちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2012/11/19 09:48
花ちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2012/11/19 09:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

駅は京成の市川真間と菅野が近いです。どちらも同じくらいです。でも私はもう少し先のJR市川を使っています。通勤は自転車を使いますが周辺の人たちも同じのようです。朝の混雑は凄いです。アクセスは大分良いです。
周辺環境

3.0

周囲は戸建の住宅が多いです。ただ学校や商店・ドラッグストアなども数分内にあります。交番が近いので何かあったときに安心できるかと思います。コンビニが交番方面にあるので深夜でも安心できると思います(私は深夜使ったことないのですが・・・。)
外観・共用部

4.0

外観、エントランス共にしっかりとした造りです。スペース的にも余裕があります。ゲストルームや監視カメラなどはありません。分譲な上、ファミリー世代が多いのでチラシなどが舞っているような事はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

5帖程度の洋室が2部屋対称にあるので子供部屋に最適です。またリビングがとても広々していて家具を置きやすいです。収納はクローゼットメインになるので好みは分かれると思いますが数が多いです。

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買い物・食事

4.0

近所のドラッグストアか駅方向にあるスーパーがメインの買い物場所になるかと思います。物価は安いですし不便なこともありません。また外食なども駅からそこまで離れていないので楽だと思います。
暮らし・子育て

4.0

至近距離に小学校が2つ、中学校が1つあります。幼稚園等も遠くないですし施設は多いほうだと思います。公園はあまりないので小さいお子様よりも小学校以降のお子様がいる世帯の方が合っているかもです。マンション内は小~高校くらいの子が多い印象です。全体的に子供が多いマンションです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    駅は京成の市川真間と菅野が近いです。どちらも同じくらいです。でも私はもう少し先のJR市川を使っています。通勤は自転車を使いますが周辺の人たちも同じのようです。朝の混雑は凄いです。アクセスは大分良いです。
    周辺環境

    3.0

    周囲は戸建の住宅が多いです。ただ学校や商店・ドラッグストアなども数分内にあります。交番が近いので何かあったときに安心できるかと思います。コンビニが交番方面にあるので深夜でも安心できると思います(私は深夜使ったことないのですが・・・。)
    外観・共用部

    4.0

    外観、エントランス共にしっかりとした造りです。スペース的にも余裕があります。ゲストルームや監視カメラなどはありません。分譲な上、ファミリー世代が多いのでチラシなどが舞っているような事はありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    5帖程度の洋室が2部屋対称にあるので子供部屋に最適です。またリビングがとても広々していて家具を置きやすいです。収納はクローゼットメインになるので好みは分かれると思いますが数が多いです。
    買い物・食事

    4.0

    近所のドラッグストアか駅方向にあるスーパーがメインの買い物場所になるかと思います。物価は安いですし不便なこともありません。また外食なども駅からそこまで離れていないので楽だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    至近距離に小学校が2つ、中学校が1つあります。幼稚園等も遠くないですし施設は多いほうだと思います。公園はあまりないので小さいお子様よりも小学校以降のお子様がいる世帯の方が合っているかもです。マンション内は小~高校くらいの子が多い印象です。全体的に子供が多いマンションです。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/01/02 02:38
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/01/02 02:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

市川市内にしては価格が安い。周りもファミリー層が多い。駅から離れているので落ち着いた環境。
周辺環境

3.0

近くに有名上場会社の社宅があるので、治安が良い。交番が近い。
外観・共用部

1.0

駐車場は、希望者全員分確保されている。オートロック完備。マンション内に小さな公園あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋自体は、市川市内にしては広め。生活動線も考えられている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

小さいが、スーパーが徒歩圏内。大型ドラッグストアーがすぐ隣にある。
暮らし・子育て

4.0

内科が徒歩2分のところにある。小児科も見てくれるのでありがたい。歯医者も徒歩1分以内。小学校5分以内、中学校10分以内。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    市川市内にしては価格が安い。周りもファミリー層が多い。駅から離れているので落ち着いた環境。
    周辺環境

    3.0

    近くに有名上場会社の社宅があるので、治安が良い。交番が近い。
    外観・共用部

    1.0

    駐車場は、希望者全員分確保されている。オートロック完備。マンション内に小さな公園あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋自体は、市川市内にしては広め。生活動線も考えられている。
    買い物・食事

    3.0

    小さいが、スーパーが徒歩圏内。大型ドラッグストアーがすぐ隣にある。
    暮らし・子育て

    4.0

    内科が徒歩2分のところにある。小児科も見てくれるのでありがたい。歯医者も徒歩1分以内。小学校5分以内、中学校10分以内。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
エクセル市川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 3階 3LDK
2019年6月 2階 1SSLDK
2019年4月 2階 1SLDK
2019年3月 9階 3LDK
2019年3月 2階 1SSLDK

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HISTORY
エクセル市川の
中古での販売履歴

2019年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2019年6月

    • 2階

    • 1SSLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年4月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年3月

    • 2階

    • 1SSLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • エクセル市川の
    70㎡の売買相場
    市川市の
    70㎡の売買相場
    市川市東国分の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • エクセル市川の
    70㎡の売買相場
    菅野駅の
    70㎡の売買相場
    市川真間駅の
    70㎡の売買相場
    市川駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「エクセル市川」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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