アドリーム武蔵浦和

  • 沿線等

    「武蔵浦和」駅 徒歩11分 JR武蔵野線 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区四谷2丁目6番25号

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1996年1月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

アドリーム武蔵浦和の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    2,506万円

    127.5万円/坪

    2,661万円

    135.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    5,517円/坪

    11.9万円

    6,097円/坪

  • 表面利回り

    5.30

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アドリーム武蔵浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:47
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

埼京線と武蔵野線が使える武蔵浦和駅にも近く、千葉方面や府中方面、東武東上線や西武池袋線へのアクセスに便利な武蔵野線も使える西浦和駅へも徒歩圏内。マルエツ、マーレなどスーパーも多数存在する。坂が全くないので自転車が乗りやすい。駅までの道は田島通りというにぎやかで明るいきれいな通りで、裏道は散歩道として車の通らない遊歩道が完備されており、自転車との接触もなく、安全に歩ける。夜歩いても、人が多いので、怖くない。治安がよいと感じる。コワい目にあったことはない。交番もあるし、パトロールも多いと感じる。自転車の道が整備されているので、歩行者と分離されていて、通りやすい。
周辺環境

4.0

バイト先、仕事先もすぐに近所で見つけられる。明るい通りで、緑はほどよくあり、田舎ではないので、虫もいない。虫の発生する水場もない。大きな中央郵便局もあって、いつでも引き出せたり、銀行ATMはすべてそろっている印象。教育環境も充実している。治安もよい。悪いと感じたことは無い。近くの田島通が綺麗。沼影市民プールは卓球やスケートリンクもあるので人気。塾などもたくさんある。近くに工場はない。
外観・共用部

4.0

管理人さんとお掃除の方(男性)が親切で、とても仕事熱心。色々なことに気を配ってくれて住みやすい。監視カメラがあって、出入りも分かり良い。宅配ボックスも設置されている。エントランスは改修して、二重扉になった。夕方まで管理人さんがいてくれるので、安心。オートロックはないが、オープンな作りで、かえって全体が見渡せるので治安は良い。ちょっとしたロビーが便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓口がとても広くで、開放的。空が広く見えるのが気に入っている。南西角部屋で、風通しもよい。ずっと日当たりがよい。柱のでっぱりがない。広く感じる。

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買い物・食事

4.0

イオンモールまで、自転車で行ける。20分くらい。テニスコートも広く、自転車で行ける。スーパーは多数あり、生協のポレールも歩いて行け、セイムスもすぐ近くにあるので、買い物に非常に便利。コンビニも徒歩圏内。田島通りに飲食店が多数ある。ファミリーレストランも多くある。サイゼリヤ、ガスト、デニーズ、ジョナサン、徒歩圏内。郵便局も三か所ある。駅ビルもマーレとビーンズがあって、充実している。
暮らし・子育て

4.0

学校、幼稚園もたくさんある。救急病院が近い。病院や歯科も多数あり、迷うほど。救急病院の三愛はリニューアルして非常にきれいになった。子供が多い地域なので、子供の友達がたくさんでき、そこからたくさんのコミュニティが存在している。親も仲間がたくさんいる人が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    埼京線と武蔵野線が使える武蔵浦和駅にも近く、千葉方面や府中方面、東武東上線や西武池袋線へのアクセスに便利な武蔵野線も使える西浦和駅へも徒歩圏内。マルエツ、マーレなどスーパーも多数存在する。坂が全くないので自転車が乗りやすい。駅までの道は田島通りというにぎやかで明るいきれいな通りで、裏道は散歩道として車の通らない遊歩道が完備されており、自転車との接触もなく、安全に歩ける。夜歩いても、人が多いので、怖くない。治安がよいと感じる。コワい目にあったことはない。交番もあるし、パトロールも多いと感じる。自転車の道が整備されているので、歩行者と分離されていて、通りやすい。
    周辺環境

    4.0

    バイト先、仕事先もすぐに近所で見つけられる。明るい通りで、緑はほどよくあり、田舎ではないので、虫もいない。虫の発生する水場もない。大きな中央郵便局もあって、いつでも引き出せたり、銀行ATMはすべてそろっている印象。教育環境も充実している。治安もよい。悪いと感じたことは無い。近くの田島通が綺麗。沼影市民プールは卓球やスケートリンクもあるので人気。塾などもたくさんある。近くに工場はない。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんとお掃除の方(男性)が親切で、とても仕事熱心。色々なことに気を配ってくれて住みやすい。監視カメラがあって、出入りも分かり良い。宅配ボックスも設置されている。エントランスは改修して、二重扉になった。夕方まで管理人さんがいてくれるので、安心。オートロックはないが、オープンな作りで、かえって全体が見渡せるので治安は良い。ちょっとしたロビーが便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    窓口がとても広くで、開放的。空が広く見えるのが気に入っている。南西角部屋で、風通しもよい。ずっと日当たりがよい。柱のでっぱりがない。広く感じる。
    買い物・食事

    4.0

    イオンモールまで、自転車で行ける。20分くらい。テニスコートも広く、自転車で行ける。スーパーは多数あり、生協のポレールも歩いて行け、セイムスもすぐ近くにあるので、買い物に非常に便利。コンビニも徒歩圏内。田島通りに飲食店が多数ある。ファミリーレストランも多くある。サイゼリヤ、ガスト、デニーズ、ジョナサン、徒歩圏内。郵便局も三か所ある。駅ビルもマーレとビーンズがあって、充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校、幼稚園もたくさんある。救急病院が近い。病院や歯科も多数あり、迷うほど。救急病院の三愛はリニューアルして非常にきれいになった。子供が多い地域なので、子供の友達がたくさんでき、そこからたくさんのコミュニティが存在している。親も仲間がたくさんいる人が多い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
アドリーム武蔵浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年7月 1階 3LDK 南東
2016年2月 3階 3LDK
2016年1月 3階 3LDK
2015年9月 3階 3LDK 南東
2015年9月 3階 3LDK

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HISTORY
アドリーム武蔵浦和の
中古での販売履歴

2019年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2016年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2016年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2015年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2015年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • アドリーム武蔵浦和の
    70㎡の売買相場
    さいたま市南区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市南区四谷の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • アドリーム武蔵浦和の
    70㎡の売買相場
    武蔵浦和駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「アドリーム武蔵浦和」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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