タウンズ八王子

  • 沿線等

    「狭間」駅 徒歩3分 京王高尾線
    「高尾」駅 徒歩12分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR成田エクスプレス 京王高尾線

  • 所在地

    東京都八王子市狭間町1462番5号

  • 総戸数

    536戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

タウンズ八王子の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    2,939万円

    114.4万円/坪

    3,121万円

    121.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    5,437円/坪

    15.4万円

    6,010円/坪

  • 表面利回り

    5.82

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タウンズ八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

マンション偏差値に関する詳細はこちら powered by マンションレビュー
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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

wamiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/29 20:48
wamiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/29 20:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

京王線狭間駅に近く、隣のイトーヨーカドーが開店している時間帯はその中を通って駅にいける。JR中央線の高尾駅にも歩いて行ける。
周辺環境

4.0

新しく市の体育施設が駅1分のところにでき、ジムもあり、ヨガ、ダンスなどいろいろなレッスンを安く習える。
外観・共用部

4.0

外観はタイル張りで汚れも目立たずきれい。宅配BOX、駐車場、駐輪場、集会室、監視カメラもある。トランクルームはある部屋とない部屋がある。 ゴミはゴミ出し曜日を気にせずいつでも出せるシステムで便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向で日あたりがとてもいい。冬でも昼間は暖房なしで大丈夫な時も多い。

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買い物・食事

5.0

なんといっても隣にイトーヨーカドーがあり、食料品、生活用品、衣類などすぐに買いに行けるので便利。狭間駅のそばに、ドラッグストアーバイコー、しまむらなどがあり、最も近い大通り(高専通り)沿いには、コンビニ、スーパーアルプス、ダイソー、くら寿司やサイゼリヤなどファミレスもいろいろあり、郵便局など必要な施設は一通りある。
暮らし・子育て

5.0

マンションの管理組合、自治会がとてもしっかりしているので安心して住んでいられる。夏祭りや餅つき大会、廃品回収などが定期的に行われている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    京王線狭間駅に近く、隣のイトーヨーカドーが開店している時間帯はその中を通って駅にいける。JR中央線の高尾駅にも歩いて行ける。
    周辺環境

    4.0

    新しく市の体育施設が駅1分のところにでき、ジムもあり、ヨガ、ダンスなどいろいろなレッスンを安く習える。
    外観・共用部

    4.0

    外観はタイル張りで汚れも目立たずきれい。宅配BOX、駐車場、駐輪場、集会室、監視カメラもある。トランクルームはある部屋とない部屋がある。 ゴミはゴミ出し曜日を気にせずいつでも出せるシステムで便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向で日あたりがとてもいい。冬でも昼間は暖房なしで大丈夫な時も多い。
    買い物・食事

    5.0

    なんといっても隣にイトーヨーカドーがあり、食料品、生活用品、衣類などすぐに買いに行けるので便利。狭間駅のそばに、ドラッグストアーバイコー、しまむらなどがあり、最も近い大通り(高専通り)沿いには、コンビニ、スーパーアルプス、ダイソー、くら寿司やサイゼリヤなどファミレスもいろいろあり、郵便局など必要な施設は一通りある。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンションの管理組合、自治会がとてもしっかりしているので安心して住んでいられる。夏祭りや餅つき大会、廃品回収などが定期的に行われている。
コーヒーみるくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/10/01 10:45
コーヒーみるくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/10/01 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理がしっかりとしており、特にゴミ捨て場はきれい。住民もエレベーター内で皆挨拶するなど気持ち良く暮らせる。築年数は古いけれど良い物件。共用部の掃除が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理がしっかりとしており、特にゴミ捨て場はきれい。住民もエレベーター内で皆挨拶するなど気持ち良く暮らせる。築年数は古いけれど良い物件。共用部の掃除が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:16
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅からも近く、近年では開発が進んでいるので買い物にも困らない。
周辺環境

5.0

高尾山の近くで緑の多い地域なので住みやすい。
外観・共用部

5.0

マンションの管理状況もよく綺麗に使われている。デザインもよし。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向のリビングでサッシの大きさも問題なく日を感じられる。

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買い物・食事

5.0

近くにスーパー二軒と大型ショッピングモールがあり充実している。
暮らし・子育て

3.0

学校や病院などの施設も近くにあるので問題なし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    駅からも近く、近年では開発が進んでいるので買い物にも困らない。
    周辺環境

    5.0

    高尾山の近くで緑の多い地域なので住みやすい。
    外観・共用部

    5.0

    マンションの管理状況もよく綺麗に使われている。デザインもよし。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向のリビングでサッシの大きさも問題なく日を感じられる。
    買い物・食事

    5.0

    近くにスーパー二軒と大型ショッピングモールがあり充実している。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校や病院などの施設も近くにあるので問題なし。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/05/12 16:40
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/05/12 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

最寄駅は徒歩5分の京王線狭間駅であり、なんと言っても近さが魅力です。新宿へは特急に乗り換えれば1時間かからずついてしまいます。また15分歩けば隣の高尾駅もあり、そこは京王線とJR中央線のふたつの駅になっています。
周辺環境

5.0

マンション施設内にも3ヶ所公園があり、そのうちのひとつには小規模ながらアスレチックのような遊具もあります。駅が近いですが電車の音はほとんど聞こえません。
外観・共用部

4.0

監視カメラやオートロック設備などあり安心です。また管理事務所には簡単な図書室があるので子供には嬉しい共用スペースです。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側の部屋、我が家ではリビングにあたりますが、そこは日あたりがよく冬場でも暖かいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

マンションのすぐ隣にはスーパーのイトーヨーカドー、駅近くには服屋さんのしまむらやヤマダ電機(2017年4月開店予定)など複数の店舗が並びます。
暮らし・子育て

4.0

周囲1キロ前後に幼稚園から大学まであります。病院も個人のお医者さんが開業しているものと、大きな大学病院があり助かります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    最寄駅は徒歩5分の京王線狭間駅であり、なんと言っても近さが魅力です。新宿へは特急に乗り換えれば1時間かからずついてしまいます。また15分歩けば隣の高尾駅もあり、そこは京王線とJR中央線のふたつの駅になっています。
    周辺環境

    5.0

    マンション施設内にも3ヶ所公園があり、そのうちのひとつには小規模ながらアスレチックのような遊具もあります。駅が近いですが電車の音はほとんど聞こえません。
    外観・共用部

    4.0

    監視カメラやオートロック設備などあり安心です。また管理事務所には簡単な図書室があるので子供には嬉しい共用スペースです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南側の部屋、我が家ではリビングにあたりますが、そこは日あたりがよく冬場でも暖かいです。
    買い物・食事

    5.0

    マンションのすぐ隣にはスーパーのイトーヨーカドー、駅近くには服屋さんのしまむらやヤマダ電機(2017年4月開店予定)など複数の店舗が並びます。
    暮らし・子育て

    4.0

    周囲1キロ前後に幼稚園から大学まであります。病院も個人のお医者さんが開業しているものと、大きな大学病院があり助かります。
よしみ3さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/26 17:03
よしみ3さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/26 17:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

JR中央線の高尾駅と、京王高尾線の狭間駅2駅が利用可能です。高尾駅は始発駅なので、朝のラッシュ時も座って通勤できるのがいいです。
周辺環境

4.0

とても静かな環境です。毎年5月ごろになると、ウグイスの声が聞こえてます。のどかな環境で癒されます。
外観・共用部

5.0

宅配BOXがあり、不在時に便利です。大規模マンションなので、管理人さんもしっかり仕事をされていて、共用部分の清掃など行きとどいています。
お部屋の仕様・設備

5.0

他のマンションも見て回りましたが、天井の高さがあるのであまり圧迫感がなく、南向きのベランダからの日当たりが良好です。

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買い物・食事

5.0

目の前がイトーヨーカドーなので、買い物にはとてもべんりです。コンビニも、郵便局も、最低限のドラッグストアもゆっくり歩いても10分以内で行けます。
暮らし・子育て

4.0

東京医大八王子医療センターも近くにあり、いざというときは心強いです。マンションの自治会はきちんとしていて、ごみのリサイクルをすることで、市指定の有料のごみ袋が配られたりします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    JR中央線の高尾駅と、京王高尾線の狭間駅2駅が利用可能です。高尾駅は始発駅なので、朝のラッシュ時も座って通勤できるのがいいです。
    周辺環境

    4.0

    とても静かな環境です。毎年5月ごろになると、ウグイスの声が聞こえてます。のどかな環境で癒されます。
    外観・共用部

    5.0

    宅配BOXがあり、不在時に便利です。大規模マンションなので、管理人さんもしっかり仕事をされていて、共用部分の清掃など行きとどいています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    他のマンションも見て回りましたが、天井の高さがあるのであまり圧迫感がなく、南向きのベランダからの日当たりが良好です。
    買い物・食事

    5.0

    目の前がイトーヨーカドーなので、買い物にはとてもべんりです。コンビニも、郵便局も、最低限のドラッグストアもゆっくり歩いても10分以内で行けます。
    暮らし・子育て

    4.0

    東京医大八王子医療センターも近くにあり、いざというときは心強いです。マンションの自治会はきちんとしていて、ごみのリサイクルをすることで、市指定の有料のごみ袋が配られたりします。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
タウンズ八王子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年3月 12階 4LDK
2018年2月 11階 3LDK
2017年9月 10階 3LDK
2017年3月 10階 4LDK
2017年2月 9階 4LDK

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HISTORY
タウンズ八王子の
中古での販売履歴

2019年3月

    • 12階

    • 4LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年2月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • タウンズ八王子の
    80㎡の売買相場
    八王子市の
    80㎡の売買相場
    八王子市狭間町の
    80㎡の売買相場

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各駅

  • タウンズ八王子の
    80㎡の売買相場
    狭間駅の
    80㎡の売買相場
    高尾駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「タウンズ八王子」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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