クレアホームズ小杉

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目249番2号

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年1月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

クレアホームズ小杉の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    5,494万円

    271.2万円/坪

    5,834万円

    287.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.1万円

    9,441円/坪

    21.1万円

    10,435円/坪

  • 表面利回り

    4.26

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クレアホームズ小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

feelfeelさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2013/05/04 13:55
feelfeelさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2013/05/04 13:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

JR,東急東横線の小杉駅が最寄り駅です。 駅まで6分かなり通いやすい距離にあります。 どこに行くにもとても便利な駅です。 もちろん駅周辺にはお店が充実しているので便利です。
周辺環境

5.0

緑豊かな閑静なとこではないのですが、違った意味でとても便利な周辺環境です。 周りには区の核になるような警察署、区役所、郵便局があるので本当に便利です。 もちろん治安はいいですよ。
外観・共用部

4.0

とても豪華で綺麗なマンションです。 エントランスも広く大きくカッコいいです。 駐輪場も大きく使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

意外とありそうであまりない3SLDKに4人で暮らしていますが、とても快適に過ごせています。 部屋の広さは標準的なのですが、収納も大きく、使いやすい部屋の作りなので家具等も設置しやすいです。 日当たりもよく気持ちいいですよ。

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買い物・食事

5.0

駅周辺に行かなくても十分にお店があります。 少し歩けばヨーカドーも商店街もあり色々な楽しみ方ができます。 ガイドブックに乗ってるような美味しいお店が多いのもいい処です。
暮らし・子育て

5.0

学校等の施設も近いので子供たちにとってもとても便利な立地です。 すぐ近くに警察署もあり治安も全く心配ないです。 区役所、郵便局も近いので本当に助かります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    JR,東急東横線の小杉駅が最寄り駅です。 駅まで6分かなり通いやすい距離にあります。 どこに行くにもとても便利な駅です。 もちろん駅周辺にはお店が充実しているので便利です。
    周辺環境

    5.0

    緑豊かな閑静なとこではないのですが、違った意味でとても便利な周辺環境です。 周りには区の核になるような警察署、区役所、郵便局があるので本当に便利です。 もちろん治安はいいですよ。
    外観・共用部

    4.0

    とても豪華で綺麗なマンションです。 エントランスも広く大きくカッコいいです。 駐輪場も大きく使いやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    意外とありそうであまりない3SLDKに4人で暮らしていますが、とても快適に過ごせています。 部屋の広さは標準的なのですが、収納も大きく、使いやすい部屋の作りなので家具等も設置しやすいです。 日当たりもよく気持ちいいですよ。
    買い物・食事

    5.0

    駅周辺に行かなくても十分にお店があります。 少し歩けばヨーカドーも商店街もあり色々な楽しみ方ができます。 ガイドブックに乗ってるような美味しいお店が多いのもいい処です。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校等の施設も近いので子供たちにとってもとても便利な立地です。 すぐ近くに警察署もあり治安も全く心配ないです。 区役所、郵便局も近いので本当に助かります。
さちさちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/06/06 22:54
さちさちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/06/06 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅から5分、非常に便利。近くに郵便局、警察暑、区役所があり生活しやすい
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    駅から5分、非常に便利。近くに郵便局、警察暑、区役所があり生活しやすい
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くないまさきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/09/27 00:10
くないまさきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/09/27 00:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

武蔵小杉駅まで徒歩5分圏内で、タワーマンションのある地区とは逆サイドなので比較的静かです。警察署、区役所が至近であり、今井小学校の学区となっています。
周辺環境

4.0

最近開発が進んで非常に便利になりました。 コンビニも隣接しているため、これも非常に利便性が高いです。
外観・共用部

3.0

それほど特筆すべきものは無いと思いますが、エントランスホールなどの清掃はきちんとされていて問題はないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室南方向をメインの採光面としており、日差しがあるときは冬は暖房なしでもあたたかいくらいになります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

ここで書くまでもなく、非常に充実した施設が揃っています。
暮らし・子育て

5.0

今井小学校の学区であるため、それを目的に住んでいる方もいるそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    武蔵小杉駅まで徒歩5分圏内で、タワーマンションのある地区とは逆サイドなので比較的静かです。警察署、区役所が至近であり、今井小学校の学区となっています。
    周辺環境

    4.0

    最近開発が進んで非常に便利になりました。 コンビニも隣接しているため、これも非常に利便性が高いです。
    外観・共用部

    3.0

    それほど特筆すべきものは無いと思いますが、エントランスホールなどの清掃はきちんとされていて問題はないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全室南方向をメインの採光面としており、日差しがあるときは冬は暖房なしでもあたたかいくらいになります。
    買い物・食事

    5.0

    ここで書くまでもなく、非常に充実した施設が揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0

    今井小学校の学区であるため、それを目的に住んでいる方もいるそうです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
クレアホームズ小杉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年9月 8階 3LDK
2017年6月 3階 2LDK
2016年11月 12階 2SLDK
2016年10月 12階 2SLDK
2016年9月 12階 2SLDK

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HISTORY
クレアホームズ小杉の
中古での販売履歴

2018年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2016年11月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2016年10月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2016年9月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • クレアホームズ小杉の
    70㎡の売買相場
    川崎市中原区の
    70㎡の売買相場
    川崎市中原区小杉町の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • クレアホームズ小杉の
    70㎡の売買相場
    武蔵小杉駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「クレアホームズ小杉」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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