リーデンススクエアさいたま新都心

  • 沿線等

    「北与野」駅 徒歩9分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩14分 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目2番1号

  • 総戸数

    257戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年11月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

リーデンススクエアさいたま新都心の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    3,512万円

    156.9万円/坪

    3,729万円

    166.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    7,271円/坪

    17.9万円

    8,036円/坪

  • 表面利回り

    5.67

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リーデンススクエアさいたま新都心の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

匿名さん
購入検討者さん16項目投稿 2019/01/30 11:26
匿名さん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

最寄り駅は、徒歩10分の場所にある北与野駅。駅前にはスーパーの与野フードがあるため仕事帰りに食材を購入するには便利である。
周辺環境

4.0

徒歩2分の場所にスーパーのマルエツがあるため、日々の食材や日用品購入には便利である。また、徒歩5分の場所に上落合公園があるため子供たちを遊ばせることができる。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しているため、建物内の共用部分だけでなく、敷地内の清掃もきちんとしてくれている。また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

見学した住戸は南西向きの住戸であったが、ベランダ側には低層建築物しかなく、陽当たりと眺望は良好だった。また、リビングルームには床暖房がついている点は良い。

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買い物・食事

5.0

徒歩2分の場所にスーパーのマルエツがあり、徒歩8分程度の場所にはイオンショッピングセンターがあるため、買い物環境は充実している。物価は低い。
暮らし・子育て

4.0

マンション前の八幡通りの向こう側に、小学校があるため親としては安心感を持てる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    最寄り駅は、徒歩10分の場所にある北与野駅。駅前にはスーパーの与野フードがあるため仕事帰りに食材を購入するには便利である。
    周辺環境

    4.0

    徒歩2分の場所にスーパーのマルエツがあるため、日々の食材や日用品購入には便利である。また、徒歩5分の場所に上落合公園があるため子供たちを遊ばせることができる。
    外観・共用部

    4.0

    管理人が常駐しているため、建物内の共用部分だけでなく、敷地内の清掃もきちんとしてくれている。また、エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    見学した住戸は南西向きの住戸であったが、ベランダ側には低層建築物しかなく、陽当たりと眺望は良好だった。また、リビングルームには床暖房がついている点は良い。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩2分の場所にスーパーのマルエツがあり、徒歩8分程度の場所にはイオンショッピングセンターがあるため、買い物環境は充実している。物価は低い。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション前の八幡通りの向こう側に、小学校があるため親としては安心感を持てる。
匿名さん
購入検討者さん16項目投稿 2019/01/30 16:48
匿名さん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

主要な都心部へ乗り換えなしでで行ける埼京線が最寄り駅なのでとてもアクセスが良いです。
周辺環境

3.0

近隣の大型マンションとは距離があり、眺望や日照などは問題なく、商業施設の充実度は県内でもトップクラスのエリアにあります。
外観・共用部

3.0

幹線道路から少し離れた場所にエントランスがありますので、周囲の雑踏などは気にならないです。 セキュリティは万全で、管理体制も整っていますので、いつも敷地内は清掃などが行き届いていて綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

防音や防災対応が整っているマンションなので、不安を感じないです。

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買い物・食事

5.0

県内屈指の商業施設や娯楽施設が周辺にあり、ワンランク上の暮らしが楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

小学校も至近距離にあり、大型の医療機関が近くに出来たので、心配はないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    主要な都心部へ乗り換えなしでで行ける埼京線が最寄り駅なのでとてもアクセスが良いです。
    周辺環境

    3.0

    近隣の大型マンションとは距離があり、眺望や日照などは問題なく、商業施設の充実度は県内でもトップクラスのエリアにあります。
    外観・共用部

    3.0

    幹線道路から少し離れた場所にエントランスがありますので、周囲の雑踏などは気にならないです。 セキュリティは万全で、管理体制も整っていますので、いつも敷地内は清掃などが行き届いていて綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    防音や防災対応が整っているマンションなので、不安を感じないです。
    買い物・食事

    5.0

    県内屈指の商業施設や娯楽施設が周辺にあり、ワンランク上の暮らしが楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校も至近距離にあり、大型の医療機関が近くに出来たので、心配はないです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
リーデンススクエアさいたま新都心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年10月 6階 3LDK 西
2017年3月 11階 3LDK
2017年2月 12階 3LDK
2016年11月 1階 2LDK
2016年11月 5階 4LDK

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HISTORY
リーデンススクエアさいたま新都心の
中古での販売履歴

2018年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2016年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2016年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • リーデンススクエアさいたま新都心の
    80㎡の売買相場
    さいたま市中央区の
    80㎡の売買相場
    さいたま市中央区本町東の
    80㎡の売買相場

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各駅

  • リーデンススクエアさいたま新都心の
    80㎡の売買相場
    北与野駅の
    80㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「リーデンススクエアさいたま新都心」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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