エアレジデンス新浦安

  • 沿線等

    「新浦安」駅 徒歩2分 JR京葉線

  • 所在地

    千葉県浦安市入船1丁目8番1号

  • 総戸数

    430戸

  • 階層

    地上32階建 地下1階

  • 築年月

    2003年11月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

エアレジデンス新浦安の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    7,098万円

    289.8万円/坪

    7,537万円

    307.7万円/坪

  • 賃料査定

    25.0万円

    10,212円/坪

    27.6万円

    11,287円/坪

  • 表面利回り

    4.31

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エアレジデンス新浦安の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

白いシャツさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/09/12 15:25
白いシャツさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/09/12 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

京葉線「新浦安駅」から徒歩で2分ほど。 東西線「浦安駅」も頑張れば利用可能圏内。 空港に向かうリムジンバス乗り場も近いので便利。
周辺環境

4.0

小学校・中学校・稽古事・病院など困ることが無い。 歩道も広いし自転車用の道もあるのでルールさえ守っていれば危険は少ない。
外観・共用部

4.0

外観は高級感があるように見える。コンシェルジュもいるので何かあった時に相談に乗ってもらえる。シアタールーム、カフェラウンジ、パーティルーム、キッズルーム等が共有施設である。
お部屋の仕様・設備

3.0

ハイサッシでカーテンを開けた時の気持ちよさは格別。室内はバリアフリーです。2階の住居は一部違うと聞いています。

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買い物・食事

4.0

100歩も歩かないところに何でもあります。満足です。
暮らし・子育て

4.0

小中学校・保育園・幼稚園→徒歩3分以内 診療所・病院→隣のビル。大きな病院も徒歩分圏内にあります。 行政サービス→駅前2分 新浦安には大きな公園も多く子どもが思いっきり遊ぶには最高の環境です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    京葉線「新浦安駅」から徒歩で2分ほど。 東西線「浦安駅」も頑張れば利用可能圏内。 空港に向かうリムジンバス乗り場も近いので便利。
    周辺環境

    4.0

    小学校・中学校・稽古事・病院など困ることが無い。 歩道も広いし自転車用の道もあるのでルールさえ守っていれば危険は少ない。
    外観・共用部

    4.0

    外観は高級感があるように見える。コンシェルジュもいるので何かあった時に相談に乗ってもらえる。シアタールーム、カフェラウンジ、パーティルーム、キッズルーム等が共有施設である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ハイサッシでカーテンを開けた時の気持ちよさは格別。室内はバリアフリーです。2階の住居は一部違うと聞いています。
    買い物・食事

    4.0

    100歩も歩かないところに何でもあります。満足です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小中学校・保育園・幼稚園→徒歩3分以内 診療所・病院→隣のビル。大きな病院も徒歩分圏内にあります。 行政サービス→駅前2分 新浦安には大きな公園も多く子どもが思いっきり遊ぶには最高の環境です。
みなとさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/03/02 06:52
みなとさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/03/02 06:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅直通で雨に濡れずに行けます。イオンもあり文句ありません
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    駅直通で雨に濡れずに行けます。イオンもあり文句ありません
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

コモさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/07/28 11:57
コモさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/07/28 11:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅まで3分です。2階からは雨にも濡れずに行けます。
周辺環境

5.0

駅近ですが、このマンションのエリアは住宅専用地なのでとても閑静です。
外観・共用部

4.0

年数を感じる所はあるが、清掃が行き届いていて管理状況は良好です。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高く柱の出っ張りがなく開放的です。

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買い物・食事

4.0

駅前の商業施設が充実しているので買い物は不便がありません。
暮らし・子育て

4.0

各種病院や行政サービスセンターもあり大変便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    駅まで3分です。2階からは雨にも濡れずに行けます。
    周辺環境

    5.0

    駅近ですが、このマンションのエリアは住宅専用地なのでとても閑静です。
    外観・共用部

    4.0

    年数を感じる所はあるが、清掃が行き届いていて管理状況は良好です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井が高く柱の出っ張りがなく開放的です。
    買い物・食事

    4.0

    駅前の商業施設が充実しているので買い物は不便がありません。
    暮らし・子育て

    4.0

    各種病院や行政サービスセンターもあり大変便利です。
ゆうたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/02/12 10:59
ゆうたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/02/12 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅近隣にはイオン等があり、買い物等は不便はありません。
周辺環境

4.0

新浦安は電線がなく、町がとてもきれいです。
外観・共用部

4.0

駐車場も機械式と、自走式の2タイプで不便はありません
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高も高く開放感があり防音は普通かなぁ

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買い物・食事

4.0

駅の周りにスーパーや本屋さんなど一通りある
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校が隣接しており、徒歩3分程度で問題なし マンションから見えます

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    駅近隣にはイオン等があり、買い物等は不便はありません。
    周辺環境

    4.0

    新浦安は電線がなく、町がとてもきれいです。
    外観・共用部

    4.0

    駐車場も機械式と、自走式の2タイプで不便はありません
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高も高く開放感があり防音は普通かなぁ
    買い物・食事

    4.0

    駅の周りにスーパーや本屋さんなど一通りある
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小学校、中学校が隣接しており、徒歩3分程度で問題なし マンションから見えます
まきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/10/05 19:25
まきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/10/05 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンがとても使いやすいです。見せるキッチンではないのがよかったのかもしれません。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    キッチンがとても使いやすいです。見せるキッチンではないのがよかったのかもしれません。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
エアレジデンス新浦安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 10階 4LDK 南東
2019年5月 6階 2LDK 南西
2019年4月 25階 2LDK 南東
2019年3月 6階 2LDK 南西
2019年3月 28階 3LDK 南西

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HISTORY
エアレジデンス新浦安の
中古での販売履歴

2019年8月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2019年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2019年4月

    • 25階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2019年3月

    • 28階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • エアレジデンス新浦安の
    90㎡の売買相場
    浦安市の
    90㎡の売買相場
    浦安市入船の
    90㎡の売買相場

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各駅

  • エアレジデンス新浦安の
    90㎡の売買相場
    新浦安駅の
    90㎡の売買相場

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※上記「エアレジデンス新浦安」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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