グリーンフォレストストーリーズ

  • 沿線等

    「北与野」駅 徒歩3分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩8分 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8番18号

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2004年8月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

グリーンフォレストストーリーズの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    4,402万円

    202.2万円/坪

    4,675万円

    214.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    6,914円/坪

    16.6万円

    7,641円/坪

  • 表面利回り

    4.19

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グリーンフォレストストーリーズの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

匿名さん
購入検討者さん16項目投稿 2017/12/24 09:02
匿名さん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/12/24 09:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄り駅は徒歩5分の場所にある北与野駅。駅前には与野フードというスーパーがあり、日常の食材購入は問題ない。また、マンションは国道17号線沿いにあるため夜道は明るい。
周辺環境

4.0

マンションの東側のエリアが旧国鉄の大宮操車場跡地であったため、近年開発された区画であることから街がきれいである。また、徒歩10分の場所にさいたま新都心駅があり、駅の東側にはコクーンシティという大規模商業施設がある。
外観・共用部

4.0

エントランスには管理人が常駐しており、オートロックが設置されているためセキュリティ面は安心できる。宅配ボックスが設置されており、宅配便が留守中に配達に来ても安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

住戸の設計が横長となっているため、リビングへの陽ざしの入り方が良い。健康的と感じる。

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買い物・食事

4.0

徒歩15分でコクーンシティという大規模商業施設に行くことができ、家電製品や食材、日用品をまとめ買いすることができる。物価も安い。
暮らし・子育て

4.0

徒歩5分の場所に赤十字病院と小児医療センターが移転してきた。医療面は問題ない。小学校や中学校も徒歩10分圏内にある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    最寄り駅は徒歩5分の場所にある北与野駅。駅前には与野フードというスーパーがあり、日常の食材購入は問題ない。また、マンションは国道17号線沿いにあるため夜道は明るい。
    周辺環境

    4.0

    マンションの東側のエリアが旧国鉄の大宮操車場跡地であったため、近年開発された区画であることから街がきれいである。また、徒歩10分の場所にさいたま新都心駅があり、駅の東側にはコクーンシティという大規模商業施設がある。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスには管理人が常駐しており、オートロックが設置されているためセキュリティ面は安心できる。宅配ボックスが設置されており、宅配便が留守中に配達に来ても安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    住戸の設計が横長となっているため、リビングへの陽ざしの入り方が良い。健康的と感じる。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩15分でコクーンシティという大規模商業施設に行くことができ、家電製品や食材、日用品をまとめ買いすることができる。物価も安い。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩5分の場所に赤十字病院と小児医療センターが移転してきた。医療面は問題ない。小学校や中学校も徒歩10分圏内にある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
グリーンフォレストストーリーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年11月 9階 3LDK 西
2019年10月 9階 3LDK 西
2019年10月 9階 3LDK 西
2019年3月 12階 2LDK 西
2019年2月 12階 2LDK 西

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HISTORY
グリーンフォレストストーリーズの
中古での販売履歴

2019年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • グリーンフォレストストーリーズの
    70㎡の売買相場
    さいたま市中央区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市中央区上落合の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • グリーンフォレストストーリーズの
    70㎡の売買相場
    北与野駅の
    70㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「グリーンフォレストストーリーズ」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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