シティテラスさいたま新都心

  • 沿線等

    「北与野」駅 徒歩2分 JR埼京線
    「さいたま新都心」駅 徒歩6分 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6番1号

  • 総戸数

    396戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2007年12月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

シティテラスさいたま新都心の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    6,155万円

    261.0万円/坪

    6,536万円

    277.1万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    8,316円/坪

    21.6万円

    9,192円/坪

  • 表面利回り

    3.90

シティテラスさいたま新都心の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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シティテラスさいたま新都心の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

マンション偏差値に関する詳細はこちら powered by マンションレビュー
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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

Ksanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/07/01 23:53
Ksanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/07/01 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

北与野2分は言うことなし。さいたま新都心まで徒歩6分間にセブン3つ、ローソン2つ、スタバ、エクセルシオール、プロント、ウェルシアにセイムスがある。フードコートの中が通勤路。
周辺環境

5.0

与野図書館は散歩にちょうどよい距離。古いけど静かで落ち着くので好きです。治安は良いし幹線道路17号すぐ。高速入口まで2分弱。通路に屋根があるので雨でもほとんどぬれずに駅まで行けます。
外観・共用部

5.0

共用部分はいっつも係りの人が掃除していて清潔できもちよい。広々としたロビーは防災訓練もできるし、マンション内の小学生たちの集団登校の集合場所としても使われています。建物内なので安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

いわゆる田の字レイアウトで間取りはわりと普通ですが、天井が高くてきもちよいです。9階でも10階くらいの気分。ベランダのフェンスは強化ガラスで景色が見えるので視界が広い。

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買い物・食事

5.0

コクーンまで5分でここにはライフとイトーヨーカドーがあり、それ以外にもスーパーが徒歩圏内にマミーマート、フードガーデン、アコレとある。自転車にのれば角上魚類と西友とマルエツも。車で数分でイオン、OKストアと行ける。便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校・中学校至近。日赤病院は当然ながら評判のよい病院がけっこうあります。24時間の郵便局もとても便利です。中央区役所も散歩圏内。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    北与野2分は言うことなし。さいたま新都心まで徒歩6分間にセブン3つ、ローソン2つ、スタバ、エクセルシオール、プロント、ウェルシアにセイムスがある。フードコートの中が通勤路。
    周辺環境

    5.0

    与野図書館は散歩にちょうどよい距離。古いけど静かで落ち着くので好きです。治安は良いし幹線道路17号すぐ。高速入口まで2分弱。通路に屋根があるので雨でもほとんどぬれずに駅まで行けます。
    外観・共用部

    5.0

    共用部分はいっつも係りの人が掃除していて清潔できもちよい。広々としたロビーは防災訓練もできるし、マンション内の小学生たちの集団登校の集合場所としても使われています。建物内なので安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    いわゆる田の字レイアウトで間取りはわりと普通ですが、天井が高くてきもちよいです。9階でも10階くらいの気分。ベランダのフェンスは強化ガラスで景色が見えるので視界が広い。
    買い物・食事

    5.0

    コクーンまで5分でここにはライフとイトーヨーカドーがあり、それ以外にもスーパーが徒歩圏内にマミーマート、フードガーデン、アコレとある。自転車にのれば角上魚類と西友とマルエツも。車で数分でイオン、OKストアと行ける。便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校・中学校至近。日赤病院は当然ながら評判のよい病院がけっこうあります。24時間の郵便局もとても便利です。中央区役所も散歩圏内。
匿名さん
購入検討者さん16項目投稿 2019/12/03 12:10
匿名さん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/12/03 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

二駅利用出来る好立地で、都内や神奈川方面にも乗換なしでさまざまな電車が利用できますので、とても便利です。
周辺環境

3.0

新都心の中心部にあり、多くの大型商業施設や飲食店、映画館が近いので都市型生活を楽しめます。
外観・共用部

4.0

比較的新しいマンションのため、セキュリティやバリアフリー対応もあり、快適に過ごせます。
お部屋の仕様・設備

4.0

大きな道に面しているために日当たりはとても良く、遮るものもありませんので眺望も良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

普段の生活に必要なスーパーや店舗は十分にあり、レクレーションや娯楽施設もそろっている県内有数のエリアに立地しています。
暮らし・子育て

3.0

学校や病院などの公共的な施設も近くにあり、子育てには不便さは感じないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    二駅利用出来る好立地で、都内や神奈川方面にも乗換なしでさまざまな電車が利用できますので、とても便利です。
    周辺環境

    3.0

    新都心の中心部にあり、多くの大型商業施設や飲食店、映画館が近いので都市型生活を楽しめます。
    外観・共用部

    4.0

    比較的新しいマンションのため、セキュリティやバリアフリー対応もあり、快適に過ごせます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    大きな道に面しているために日当たりはとても良く、遮るものもありませんので眺望も良いです。
    買い物・食事

    4.0

    普段の生活に必要なスーパーや店舗は十分にあり、レクレーションや娯楽施設もそろっている県内有数のエリアに立地しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校や病院などの公共的な施設も近くにあり、子育てには不便さは感じないです。
noriさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/03/15 07:53
noriさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/03/15 07:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

さいたま新都心駅、北与野駅に近い。与野駅も利用可能。
周辺環境

4.0

さいたま新都心の商業地区に隣接していますが、かなり閑静な住居です。
外観・共用部

4.0

エントランスや共用スペースは広く、清掃も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南ないし南西側の日照は良いです。それほど強い風も感じません。

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買い物・食事

5.0

Cocoonのほか、イオンモールも徒歩圏内です。
暮らし・子育て

4.0

公立の小中学校は隣接する形であります。日赤は道の反対側。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    さいたま新都心駅、北与野駅に近い。与野駅も利用可能。
    周辺環境

    4.0

    さいたま新都心の商業地区に隣接していますが、かなり閑静な住居です。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスや共用スペースは広く、清掃も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南ないし南西側の日照は良いです。それほど強い風も感じません。
    買い物・食事

    5.0

    Cocoonのほか、イオンモールも徒歩圏内です。
    暮らし・子育て

    4.0

    公立の小中学校は隣接する形であります。日赤は道の反対側。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/18 16:34
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/18 16:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

埼京線の北与野駅と、京浜東北線などが停車するさいたま新都心駅まで徒歩5分で行ける。通勤や通学には便利。坂道はなく土地は平坦である。北与野駅前には与野フードというスーパーがある。土地自体が新しく開発されたばかりであるため治安は良い。夜道も安心である。
周辺環境

4.0

街並みは良い。さいたま新都心の中心地に建てられたマンションである。長年空き地であったマンションの目の前に、赤十字病院と小児医療センターが移転してきた。
外観・共用部

4.0

マンションの外観が、グッドデザイン賞というものを受賞したことがある。セキュリティーはオートロックがあるし、24時間有人管理であるため心配ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内設備については良好だと思う。TVモニター付のインターホンだし、床暖房も設置されている。

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買い物・食事

5.0

さいたま新都心駅東口のコクーンシティには徒歩15分でいける。イトーヨーカドーやアパレル、飲食店、家電量販店、書店などすべて揃っていて満足。
暮らし・子育て

4.0

徒歩5分圏内に小学校と中学校があるので、便利。なおかつマンションの目の前に赤十字病院が移転してきたため、病気になったらいつでも診察してもらえる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    埼京線の北与野駅と、京浜東北線などが停車するさいたま新都心駅まで徒歩5分で行ける。通勤や通学には便利。坂道はなく土地は平坦である。北与野駅前には与野フードというスーパーがある。土地自体が新しく開発されたばかりであるため治安は良い。夜道も安心である。
    周辺環境

    4.0

    街並みは良い。さいたま新都心の中心地に建てられたマンションである。長年空き地であったマンションの目の前に、赤十字病院と小児医療センターが移転してきた。
    外観・共用部

    4.0

    マンションの外観が、グッドデザイン賞というものを受賞したことがある。セキュリティーはオートロックがあるし、24時間有人管理であるため心配ない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内設備については良好だと思う。TVモニター付のインターホンだし、床暖房も設置されている。
    買い物・食事

    5.0

    さいたま新都心駅東口のコクーンシティには徒歩15分でいける。イトーヨーカドーやアパレル、飲食店、家電量販店、書店などすべて揃っていて満足。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩5分圏内に小学校と中学校があるので、便利。なおかつマンションの目の前に赤十字病院が移転してきたため、病気になったらいつでも診察してもらえる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
シティテラスさいたま新都心の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 19階 3SLDK 南西
2019年11月 19階 3LDK 南西
2019年11月 19階 3SLDK 南西
2019年10月 15階 3LDK 南西
2019年10月 19階 3LDK 南西

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HISTORY
シティテラスさいたま新都心の
中古での販売履歴

2019年12月

    • 19階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年11月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年11月

    • 19階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年10月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年10月

    • 19階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • シティテラスさいたま新都心の
    80㎡の売買相場
    さいたま市中央区の
    80㎡の売買相場
    さいたま市中央区上落合の
    80㎡の売買相場

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各駅

  • シティテラスさいたま新都心の
    80㎡の売買相場
    北与野駅の
    80㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「シティテラスさいたま新都心」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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