D’レスティア町田レイグランド

  • 沿線等

    「町田」駅 徒歩15分 JR横浜線 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35番6号

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2008年6月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

D’レスティア町田レイグランドの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    2,849万円

    125.7万円/坪

    3,026万円

    133.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    6,071円/坪

    15.2万円

    6,710円/坪

  • 表面利回り

    5.92

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D’レスティア町田レイグランドの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

よなっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/01/14 09:17
よなっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/01/14 09:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

とにかく便利な街。 規模も大きく、さまざまなお店がそろっている為、大体が町田駅でそろってしまう為、何かを買う為に電車に乗ってでかけるという事がなくなってしまったくらいである。
周辺環境

4.0

町田駅から徒歩15分の立地に建っているこのマンションは鎌倉街道沿いに立地している。 鎌倉街道の交通量は多いが、特にマンションで暮らしていてうるさいという事もないし、排気ガスの影響もさほど気にならない。 アドレスの鵜野森自体は閑静な住宅街であり、治安も良い方だと思う。マンションと隣接しているのは駐車場,戸建てであるが、1階のお部屋だとお部屋によっては戸建ての2階部分と面しているお部屋もあるが、専用庭がある為、一定の距離感はありべったりな感じではない。 そして、マンションは高台に立地している為、近くに境川があるが、昨年の台風9号の際も避難指示区域外であり、水害のリスクは少ないと思われる。 町田駅周辺は厚木基地からくる飛行機がよく飛んでいるが、当マンションの上は通過しない為、さほど飛行による騒音はない。
外観・共用部

3.0

外観・エントランスのデザイン性:とにかくシンプルです。白とブラックのタイル貼りのデザインです。 周辺街区との一体感:当マンションの近隣はマンション・団地等が多い為さほど違和感はないかなと思います。 管理状況:清掃も管理員さんがこまめに行ってくださっているので、清潔に保てている。 セキュリティー:監視カメラの設置あり。ALSOKのホームセキュリティーが各戸にあり。マンション入り口にオートロックあり。 共用施設について:宅配BOXあり。集会室あり。駐車場,駐輪場あり。エレベータ:1基あり。 事務所・店舗:なし 環境への配慮:バリアフリー,マンション内に公園あり、緑化もされている。 ペット飼育可否:可(管理規約にて規定あり)
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良好。北側の部屋でも目の前をさえぎるものがない為、良好です。 天井高:二重天井,二重床。 柱・梁の有無:あり。 スラブ厚:245mm(だったかと思います) バリアフリー:室内ほぼ段差なく、バリアフリーに対応していると思います。 室内設備の性能・新しさ:浴室乾燥機,ホームセキュリティー等は全戸にありますが、床暖房・ディスポーザーもなく、特に目新しいものはありません。しかし、住んだ後に維持費がかかる設備がない為その点は非常に楽かなと思います。

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買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内で大体買い物ができる。物価も高くない。 徒歩数分圏内に24時間営業のスーパー(ビッグエー鵜野森店),ドラッグストア(クリエイトSD),コンビニ(ローソン)あり、徒歩10分圏内に生鮮が安いミリオンショップ江戸や、家具の村内ファニチャーもあり、普段の買い物に困る事がない。 国道16号まで出れば、ファミリーレストランもあり、普段の生活に困る事はない。 隣駅の古淵駅近くには相模原 お店大賞と受賞したパン屋さんもあります。 あと買い物とは違いますが、徒歩5分圏内に天然温泉のお風呂の王様 町田店もあります。
暮らし・子育て

3.0

小学校:鹿島台小学校。(学区としては評判がよい) 保育園:モモ(マンションより徒歩5分圏内にある) 幼稚園:うのもり幼稚園 まだ子供がいない為わからないが、HPで見る限りは自然の中でのびのびと育てる雰囲気の保育園・幼稚園である。 空き状況は不明。 診療所:徒歩5分圏内(グリーンハイツ一角)に細田内科クリニック、歯科あり。整形外科も鎌倉街道沿い(町田方面)に1件あり。 公園はマンション近隣、徒歩数分圏内に4件あり。 マンション内ではお子さんを持つ親御さん内のコミュニケーションはとれている様であり、子供会にも参加している様です。 又、目の前の鵜野森団地の夏祭りのお誘いもくださっている様です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    とにかく便利な街。 規模も大きく、さまざまなお店がそろっている為、大体が町田駅でそろってしまう為、何かを買う為に電車に乗ってでかけるという事がなくなってしまったくらいである。
    周辺環境

    4.0

    町田駅から徒歩15分の立地に建っているこのマンションは鎌倉街道沿いに立地している。 鎌倉街道の交通量は多いが、特にマンションで暮らしていてうるさいという事もないし、排気ガスの影響もさほど気にならない。 アドレスの鵜野森自体は閑静な住宅街であり、治安も良い方だと思う。マンションと隣接しているのは駐車場,戸建てであるが、1階のお部屋だとお部屋によっては戸建ての2階部分と面しているお部屋もあるが、専用庭がある為、一定の距離感はありべったりな感じではない。 そして、マンションは高台に立地している為、近くに境川があるが、昨年の台風9号の際も避難指示区域外であり、水害のリスクは少ないと思われる。 町田駅周辺は厚木基地からくる飛行機がよく飛んでいるが、当マンションの上は通過しない為、さほど飛行による騒音はない。
    外観・共用部

    3.0

    外観・エントランスのデザイン性:とにかくシンプルです。白とブラックのタイル貼りのデザインです。 周辺街区との一体感:当マンションの近隣はマンション・団地等が多い為さほど違和感はないかなと思います。 管理状況:清掃も管理員さんがこまめに行ってくださっているので、清潔に保てている。 セキュリティー:監視カメラの設置あり。ALSOKのホームセキュリティーが各戸にあり。マンション入り口にオートロックあり。 共用施設について:宅配BOXあり。集会室あり。駐車場,駐輪場あり。エレベータ:1基あり。 事務所・店舗:なし 環境への配慮:バリアフリー,マンション内に公園あり、緑化もされている。 ペット飼育可否:可(管理規約にて規定あり)
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりは良好。北側の部屋でも目の前をさえぎるものがない為、良好です。 天井高:二重天井,二重床。 柱・梁の有無:あり。 スラブ厚:245mm(だったかと思います) バリアフリー:室内ほぼ段差なく、バリアフリーに対応していると思います。 室内設備の性能・新しさ:浴室乾燥機,ホームセキュリティー等は全戸にありますが、床暖房・ディスポーザーもなく、特に目新しいものはありません。しかし、住んだ後に維持費がかかる設備がない為その点は非常に楽かなと思います。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩10分圏内で大体買い物ができる。物価も高くない。 徒歩数分圏内に24時間営業のスーパー(ビッグエー鵜野森店),ドラッグストア(クリエイトSD),コンビニ(ローソン)あり、徒歩10分圏内に生鮮が安いミリオンショップ江戸や、家具の村内ファニチャーもあり、普段の買い物に困る事がない。 国道16号まで出れば、ファミリーレストランもあり、普段の生活に困る事はない。 隣駅の古淵駅近くには相模原 お店大賞と受賞したパン屋さんもあります。 あと買い物とは違いますが、徒歩5分圏内に天然温泉のお風呂の王様 町田店もあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校:鹿島台小学校。(学区としては評判がよい) 保育園:モモ(マンションより徒歩5分圏内にある) 幼稚園:うのもり幼稚園 まだ子供がいない為わからないが、HPで見る限りは自然の中でのびのびと育てる雰囲気の保育園・幼稚園である。 空き状況は不明。 診療所:徒歩5分圏内(グリーンハイツ一角)に細田内科クリニック、歯科あり。整形外科も鎌倉街道沿い(町田方面)に1件あり。 公園はマンション近隣、徒歩数分圏内に4件あり。 マンション内ではお子さんを持つ親御さん内のコミュニケーションはとれている様であり、子供会にも参加している様です。 又、目の前の鵜野森団地の夏祭りのお誘いもくださっている様です。
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2011/07/23 19:11
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2011/07/23 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

トータル的な生活便が良い。都心の距離感が人それぞれ。
周辺環境

-

外観・共用部

4.0

綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

まだまだきれいです。

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買い物・食事

3.0

駅前は食事や買い物等すばらしい。グルメシティがまぁ歩いていけるかと。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    トータル的な生活便が良い。都心の距離感が人それぞれ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    まだまだきれいです。
    買い物・食事

    3.0

    駅前は食事や買い物等すばらしい。グルメシティがまぁ歩いていけるかと。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
D’レスティア町田レイグランドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 5階 3SLDK 南東
2019年6月 3階 3LDK
2019年6月 5階 3SLDK 南東
2019年3月 5階 3SLDK 南東
2019年2月 7階 3LDK 南東

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HISTORY
D’レスティア町田レイグランドの
中古での販売履歴

2019年8月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2019年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年6月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年3月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • D’レスティア町田レイグランドの
    80㎡の売買相場
    相模原市南区の
    80㎡の売買相場
    相模原市南区鵜野森の
    80㎡の売買相場

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各駅

  • D’レスティア町田レイグランドの
    80㎡の売買相場
    町田駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「D’レスティア町田レイグランド」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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