アイディーコート津田沼

  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「新津田沼」駅 徒歩13分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県船橋市前原西1丁目35番9号

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2011年3月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

アイディーコート津田沼の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    2,584万円

    129.5万円/坪

    2,744万円

    137.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    6,362円/坪

    14.0万円

    7,032円/坪

  • 表面利回り

    6.02

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アイディーコート津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

bebeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/07/21 19:55
bebeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/07/21 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

駅から男性の足で歩けば6分程度で着きます。 (マンション売買サイトでは9分と書いてあるのが多いですが、国道を伝って歩いた場合です)。 総武線、東西線の始発駅なので、時間さえ選べば通勤時は必ず座れます。 駅周辺施設としては、パルコ、イオン、イトーヨーカドーと多くのショッピングセンターもそろっています。
周辺環境

4.0

幹線道路沿いですが、二重窓なので音は全くと言っていいほど入ってきませんので大変快適です。バルコニー側には高い建物がないので、眺望が思った以上に良いです。 また完全オートロックでエレベータにもICチップキーでの開閉が必要なので、セキュリティが同規模のマンションに比べて高いと思います。
外観・共用部

5.0

上記の通り、オートロック(玄関およびエレベータ)、24時間監視カメラ(2か所)、AED完備共用部分は前日すべてLED化しました。トランクルーム、およびクリーニングサービスが大変便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

スラブ厚は通常のマンションより厚いので、隣住戸の音は全く聞こえません。 日照は午前中は11時くらいまでは四季を通じて日が差します。(リビング) 外観も築8年には見えないくらい程度が良いです。また管理人さんの仕事が良いのか、ごみ置き場には分譲時から一度も外虫を見たことがありません。

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買い物・食事

5.0

イオン徒歩10分 パルコ徒歩9分 イトーヨーカドー徒歩10分 物価は大変安く、コンビニも斜め前にローソン、駅に行く途中にセブンイレブン、スギ薬局が隣接しています。(午後10時までオープン) ららぽーとも車で15分ほどで行けますし、イケアも同時間で可能です。
暮らし・子育て

5.0

津田沼自体がもともと順天堂大学の医学部があったところなので、病院は総合病院、開業医共大変多いです。(総合病院は3件、その他各種専門開業医多数)、お子さんに関しては、自身が独身のため、調べたことがありませんが、当マンションは乳児、幼児さんとも多く、ファミリ層が多いので、条件は良いのではないでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    駅から男性の足で歩けば6分程度で着きます。 (マンション売買サイトでは9分と書いてあるのが多いですが、国道を伝って歩いた場合です)。 総武線、東西線の始発駅なので、時間さえ選べば通勤時は必ず座れます。 駅周辺施設としては、パルコ、イオン、イトーヨーカドーと多くのショッピングセンターもそろっています。
    周辺環境

    4.0

    幹線道路沿いですが、二重窓なので音は全くと言っていいほど入ってきませんので大変快適です。バルコニー側には高い建物がないので、眺望が思った以上に良いです。 また完全オートロックでエレベータにもICチップキーでの開閉が必要なので、セキュリティが同規模のマンションに比べて高いと思います。
    外観・共用部

    5.0

    上記の通り、オートロック(玄関およびエレベータ)、24時間監視カメラ(2か所)、AED完備共用部分は前日すべてLED化しました。トランクルーム、およびクリーニングサービスが大変便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    スラブ厚は通常のマンションより厚いので、隣住戸の音は全く聞こえません。 日照は午前中は11時くらいまでは四季を通じて日が差します。(リビング) 外観も築8年には見えないくらい程度が良いです。また管理人さんの仕事が良いのか、ごみ置き場には分譲時から一度も外虫を見たことがありません。
    買い物・食事

    5.0

    イオン徒歩10分 パルコ徒歩9分 イトーヨーカドー徒歩10分 物価は大変安く、コンビニも斜め前にローソン、駅に行く途中にセブンイレブン、スギ薬局が隣接しています。(午後10時までオープン) ららぽーとも車で15分ほどで行けますし、イケアも同時間で可能です。
    暮らし・子育て

    5.0

    津田沼自体がもともと順天堂大学の医学部があったところなので、病院は総合病院、開業医共大変多いです。(総合病院は3件、その他各種専門開業医多数)、お子さんに関しては、自身が独身のため、調べたことがありませんが、当マンションは乳児、幼児さんとも多く、ファミリ層が多いので、条件は良いのではないでしょうか。
sankoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/11/11 20:01
sankoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/11/11 20:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

津田沼は、開発され商業施設が多く買い物に便利
周辺環境

3.0

昼間は、人通りも多く買い物等には便利な物件
外観・共用部

3.0

外観も一般的だが、周りと比較しても見劣りはしない
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階からみる夜景はまあまいい感じです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

近隣に好きなお店はあまりありませんが、駅まで行けばなんとかなる。
暮らし・子育て

3.0

津田沼という立地からいえばなんでも揃うので子育てはしやすのでは?

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    津田沼は、開発され商業施設が多く買い物に便利
    周辺環境

    3.0

    昼間は、人通りも多く買い物等には便利な物件
    外観・共用部

    3.0

    外観も一般的だが、周りと比較しても見劣りはしない
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    高層階からみる夜景はまあまいい感じです。
    買い物・食事

    3.0

    近隣に好きなお店はあまりありませんが、駅まで行けばなんとかなる。
    暮らし・子育て

    3.0

    津田沼という立地からいえばなんでも揃うので子育てはしやすのでは?

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
アイディーコート津田沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 1階 2SLDK
2019年10月 1階 2SLDK
2019年7月 3階 2LDK 南東
2018年4月 4階 3LDK
2017年5月 2階 2LDK

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HISTORY
アイディーコート津田沼の
中古での販売履歴

2019年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2019年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2019年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2018年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • アイディーコート津田沼の
    70㎡の売買相場
    船橋市の
    70㎡の売買相場
    船橋市前原西の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • アイディーコート津田沼の
    70㎡の売買相場
    津田沼駅の
    70㎡の売買相場
    新津田沼駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「アイディーコート津田沼」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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