グランドメゾン津田沼

  • 沿線等

    「津田沼」駅 徒歩5分 JR中央・総武線 JR総武本線
    「新津田沼」駅 徒歩5分 新京成電鉄線
    「京成津田沼」駅 徒歩8分 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県習志野市津田沼2丁目12番10号

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1987年1月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

グランドメゾン津田沼の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    3,796万円

    156.9万円/坪

    4,030万円

    166.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    5,924円/坪

    15.8万円

    6,547円/坪

  • 表面利回り

    4.62

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グランドメゾン津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

マンション偏差値に関する詳細はこちら powered by マンションレビュー
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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

debutakoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/01/01 09:37
debutakoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/01/01 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

3駅使える環境は最高。どの駅に向かうにも、広くはないが歩道がある。 買い物はJR津田沼周辺で何でもそろう。
周辺環境

2.0

周りは、公務員住宅、JR社宅とマンション。周辺に、嫌悪施設なし。 一番近い公務員住宅の一棟が取り壊され、低層の保育園になり、展望がさらに開けた。 遮音はしっかりしている。
外観・共用部

4.0

保守、管理状況はきわめて良好。共用部は、昭和時代のマンションとは思えないほどきれい。 このあたりで一番高級感がある。 ペット飼育可能。 駐車場は平置き。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで前が開けており、日当たり良好。 遮音性問題なし。 間取りにも余裕があります。

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買い物・食事

5.0

なんでもあるJR駅前まで線路に沿って歩道をあるいて5分。
暮らし・子育て

5.0

市内で評判の良い津田沼小、五中の学区です。 総合病院は近所に2件。 マンション内のコミュニケーションは良好です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    3駅使える環境は最高。どの駅に向かうにも、広くはないが歩道がある。 買い物はJR津田沼周辺で何でもそろう。
    周辺環境

    2.0

    周りは、公務員住宅、JR社宅とマンション。周辺に、嫌悪施設なし。 一番近い公務員住宅の一棟が取り壊され、低層の保育園になり、展望がさらに開けた。 遮音はしっかりしている。
    外観・共用部

    4.0

    保守、管理状況はきわめて良好。共用部は、昭和時代のマンションとは思えないほどきれい。 このあたりで一番高級感がある。 ペット飼育可能。 駐車場は平置き。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きで前が開けており、日当たり良好。 遮音性問題なし。 間取りにも余裕があります。
    買い物・食事

    5.0

    なんでもあるJR駅前まで線路に沿って歩道をあるいて5分。
    暮らし・子育て

    5.0

    市内で評判の良い津田沼小、五中の学区です。 総合病院は近所に2件。 マンション内のコミュニケーションは良好です。
hiragigumiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/10/06 01:03
hiragigumiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/10/06 01:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

JR津田沼駅、新津田沼駅が最寄り、京成津田沼駅が徒歩圏内、羽田空港のリムジンバスもある。千葉湾岸でこれ以上ない交通の便です。
周辺環境

5.0

駅至近・線路沿いでありながら比較的静か。理事会の活動も活発。
外観・共用部

5.0

最近植栽の手入れが良くなり、子供向けのプレイグラウンドも改装された。
お部屋の仕様・設備

5.0

グランドメゾン系に多いのだがプランがちょっと変わっていて面白い。初めて入ると風呂場がどこにあるかわからない間取りだったりする。

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買い物・食事

5.0

一時は国内最大であったイトーヨーカドー、イオンのショッピングモール、パルコにモリシアにミーナにフォルテ、本は丸善に昭和堂にくまざわ書店、家電はノジマとヤマダ、これらすべてが徒歩10分圏内
暮らし・子育て

5.0

評判の良い津田沼小まで徒歩10分以内、総合病院も徒歩圏内。子育て世代も多数在住。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    JR津田沼駅、新津田沼駅が最寄り、京成津田沼駅が徒歩圏内、羽田空港のリムジンバスもある。千葉湾岸でこれ以上ない交通の便です。
    周辺環境

    5.0

    駅至近・線路沿いでありながら比較的静か。理事会の活動も活発。
    外観・共用部

    5.0

    最近植栽の手入れが良くなり、子供向けのプレイグラウンドも改装された。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    グランドメゾン系に多いのだがプランがちょっと変わっていて面白い。初めて入ると風呂場がどこにあるかわからない間取りだったりする。
    買い物・食事

    5.0

    一時は国内最大であったイトーヨーカドー、イオンのショッピングモール、パルコにモリシアにミーナにフォルテ、本は丸善に昭和堂にくまざわ書店、家電はノジマとヤマダ、これらすべてが徒歩10分圏内
    暮らし・子育て

    5.0

    評判の良い津田沼小まで徒歩10分以内、総合病院も徒歩圏内。子育て世代も多数在住。
monakakanamoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/01/27 21:24
monakakanamoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/01/27 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

駅が近く通勤に便利である。大型スーパー複数徒歩圏内にあり買い物にも便利である。
周辺環境

4.0

南側全面に大きな建物がないため日当たりが良い。
外観・共用部

4.0

レンガ調の外観は高級感がある。誠意総管理が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良し。通気性も良い。音も聞こえずらい。

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買い物・食事

5.0

あらゆる店がそろっており、便利。食事場所にも困らない。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校、中学校のレベルはよい。駅が近いので通学に便利。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    駅が近く通勤に便利である。大型スーパー複数徒歩圏内にあり買い物にも便利である。
    周辺環境

    4.0

    南側全面に大きな建物がないため日当たりが良い。
    外観・共用部

    4.0

    レンガ調の外観は高級感がある。誠意総管理が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たり良し。通気性も良い。音も聞こえずらい。
    買い物・食事

    5.0

    あらゆる店がそろっており、便利。食事場所にも困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    学区の小学校、中学校のレベルはよい。駅が近いので通学に便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
グランドメゾン津田沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 13階 3LDK 南東
2019年7月 6階 2LDK 南西
2019年5月 6階 2LDK 南西
2019年5月 13階 3LDK
2018年11月 13階 3LDK

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HISTORY
グランドメゾン津田沼の
中古での販売履歴

2019年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2019年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年5月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • グランドメゾン津田沼の
    80㎡の売買相場
    習志野市の
    80㎡の売買相場
    習志野市津田沼の
    80㎡の売買相場

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各駅

  • グランドメゾン津田沼の
    80㎡の売買相場
    津田沼駅の
    80㎡の売買相場
    新津田沼駅の
    80㎡の売買相場
    京成津田沼駅の
    80㎡の売買相場

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※上記「グランドメゾン津田沼」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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