エクセル三鷹

  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩2分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀3丁目15番18号

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1977年7月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

エクセル三鷹の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    2,289万円

    176.1万円/坪

    2,431万円

    186.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    8,420円/坪

    12.1万円

    9,306円/坪

  • 表面利回り

    5.86

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エクセル三鷹の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

arararさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/10/31 17:47
arararさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/10/31 17:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

以前住んでいた頃よりも、今の方が開発が進んでいるようですが、駅ナカ、駅チカのファッションビルやスーパーが本当に便利です。
周辺環境

4.0

近隣にお住いの方と勤務先や通学先が三鷹に所在する方が、主に利用する駅なので、雰囲気が落ち着いています。教育機関と緑が多く、文化的な雰囲気がします。
外観・共用部

4.0

比較的短期間居住される方も、長くお住いの方もおられますが、干渉する雰囲気はありません。街並みとも一体感があり、管理業者の方がとてもきれいにしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

周囲にマンションやビルがありますが、エアコンは備え付けで閑静さがあります。窓の数も駅チカ物件にしては、多いのではないかと思います。

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買い物・食事

5.0

三鷹駅周辺は日用品、食品、ドラッグストア、アパレルまで価格比較出来る程、たくさんお店があります。吉祥寺も近いので、医療機関を含め本当に便利です。
暮らし・子育て

4.0

教育熱心なエリアです。幼稚園、保育園の数も自治体の面積からすれば少なくありませんし、公立学校のレベルも高いようです。医療機関の数も多く、緊急医療に対応するところが多くあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    以前住んでいた頃よりも、今の方が開発が進んでいるようですが、駅ナカ、駅チカのファッションビルやスーパーが本当に便利です。
    周辺環境

    4.0

    近隣にお住いの方と勤務先や通学先が三鷹に所在する方が、主に利用する駅なので、雰囲気が落ち着いています。教育機関と緑が多く、文化的な雰囲気がします。
    外観・共用部

    4.0

    比較的短期間居住される方も、長くお住いの方もおられますが、干渉する雰囲気はありません。街並みとも一体感があり、管理業者の方がとてもきれいにしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    周囲にマンションやビルがありますが、エアコンは備え付けで閑静さがあります。窓の数も駅チカ物件にしては、多いのではないかと思います。
    買い物・食事

    5.0

    三鷹駅周辺は日用品、食品、ドラッグストア、アパレルまで価格比較出来る程、たくさんお店があります。吉祥寺も近いので、医療機関を含め本当に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    教育熱心なエリアです。幼稚園、保育園の数も自治体の面積からすれば少なくありませんし、公立学校のレベルも高いようです。医療機関の数も多く、緊急医療に対応するところが多くあります。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/03/19 18:53
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/03/19 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

中央線、総武線の2路線を利用できる。総武線に関しては始発なので朝のラッシュ時でも数本待てば座って通勤できる。
周辺環境

4.0

とにかく駅に近い。駅までの経路にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどあり、通勤がてら買い物を済ませられる。商店街のあるメインストリートも近いので生活には困らない
外観・共用部

2.0

毎朝管理人が清掃、ゴミの管理などしてくれる。4階建だがエレベーター1基あり。内階段内通路なので雨に濡れない。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たり良好、窓が多く風通し良い。気になる梁や柱がない

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買い物・食事

5.0

オオゼキ、セブン、サンドラッグまで徒歩1分。 コラルまで徒歩3分程度。商店街のあるメインストリートにも3分程度
暮らし・子育て

3.0

徒歩5分圏内に認証保育園が数カ所ある。耳鼻科の佐竹医院は評判良い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    中央線、総武線の2路線を利用できる。総武線に関しては始発なので朝のラッシュ時でも数本待てば座って通勤できる。
    周辺環境

    4.0

    とにかく駅に近い。駅までの経路にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどあり、通勤がてら買い物を済ませられる。商店街のあるメインストリートも近いので生活には困らない
    外観・共用部

    2.0

    毎朝管理人が清掃、ゴミの管理などしてくれる。4階建だがエレベーター1基あり。内階段内通路なので雨に濡れない。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日当たり良好、窓が多く風通し良い。気になる梁や柱がない
    買い物・食事

    5.0

    オオゼキ、セブン、サンドラッグまで徒歩1分。 コラルまで徒歩3分程度。商店街のあるメインストリートにも3分程度
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩5分圏内に認証保育園が数カ所ある。耳鼻科の佐竹医院は評判良い

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
エクセル三鷹の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 3階 2DK
2014年12月 3階 2LDK
2014年3月 4階 2LDK
2014年2月 3階 2LDK
2014年2月 4階 2LDK

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HISTORY
エクセル三鷹の
中古での販売履歴

2019年8月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2014年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2014年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2014年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2014年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • エクセル三鷹の
    40㎡の売買相場
    三鷹市の
    40㎡の売買相場
    三鷹市下連雀の
    40㎡の売買相場

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各駅

  • エクセル三鷹の
    40㎡の売買相場
    三鷹駅の
    40㎡の売買相場

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※上記「エクセル三鷹」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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