アーバンヒルズ東長崎

  • 沿線等

    「東長崎」駅 徒歩2分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都豊島区南長崎5丁目27番12号

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1990年8月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

アーバンヒルズ東長崎の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    986万円

    125.5万円/坪

    1,047万円

    133.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    8,832円/坪

    7.6万円

    9,762円/坪

  • 表面利回り

    8.62

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アーバンヒルズ東長崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

BARRONさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/01/07 12:59
BARRONさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/01/07 12:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

西武池袋線の東長崎駅から徒歩1分程度でとっても近いです。さらに駅前に交番もあり治安はいい感じです。駅近といっても電車や駅の音などは聞こえてこないくらい静かです。
周辺環境

4.0

駅前に交番があり、商店街は毎週末にイベントがあったりなどうるさくない程度に賑やかです。今は珍しいおもちゃ屋さんの周りに子供が集まっていたりして和やかな気持ちになります。
外観・共用部

2.0

長崎銀座の商店街から一歩入った所にマンションがあり、入口にオートロックが完備されています。ポストの近くにはチラシを捨てるゴミ箱も完備。駐輪場もあって、ゴミ置場もすぐ前にあります。
お部屋の仕様・設備

2.0

家賃の割に広めのワンルームです。ミニキッチンに冷蔵庫がついています。エアコンも完備。室内洗濯機置場は扉付きで目立たないようにしてあります。モニター付きインターホンがついていてインターホンが外でも中でも鳴ると自動で録画してくれます。

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買い物・食事

3.0

駅前にファミリーマート、駅から5分ほど歩けばセブンイレブンもあり便利です。更に駅前の西友は24時間営業でかなり助かります。マクドナルド、オリジン弁当、松屋、パン屋さん、八百屋さんと果物屋さんが商店街にあり充実しています。駅前の本屋さんも夜遅くまでやっています。オリーブという昔ながらの喫茶店もあります。
暮らし・子育て

3.0

商店街ではおもちゃ屋さんや八百屋さんや果物屋さんなど下町のような雰囲気があり、ベビーカーを押す方も多く、お店の方々も親しみやすい環境です。自転車で少し行くと「はらっぱ公園」や「南長崎スポーツセンター」もあるので、商店街のイベントと共ににぎわっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    西武池袋線の東長崎駅から徒歩1分程度でとっても近いです。さらに駅前に交番もあり治安はいい感じです。駅近といっても電車や駅の音などは聞こえてこないくらい静かです。
    周辺環境

    4.0

    駅前に交番があり、商店街は毎週末にイベントがあったりなどうるさくない程度に賑やかです。今は珍しいおもちゃ屋さんの周りに子供が集まっていたりして和やかな気持ちになります。
    外観・共用部

    2.0

    長崎銀座の商店街から一歩入った所にマンションがあり、入口にオートロックが完備されています。ポストの近くにはチラシを捨てるゴミ箱も完備。駐輪場もあって、ゴミ置場もすぐ前にあります。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    家賃の割に広めのワンルームです。ミニキッチンに冷蔵庫がついています。エアコンも完備。室内洗濯機置場は扉付きで目立たないようにしてあります。モニター付きインターホンがついていてインターホンが外でも中でも鳴ると自動で録画してくれます。
    買い物・食事

    3.0

    駅前にファミリーマート、駅から5分ほど歩けばセブンイレブンもあり便利です。更に駅前の西友は24時間営業でかなり助かります。マクドナルド、オリジン弁当、松屋、パン屋さん、八百屋さんと果物屋さんが商店街にあり充実しています。駅前の本屋さんも夜遅くまでやっています。オリーブという昔ながらの喫茶店もあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    商店街ではおもちゃ屋さんや八百屋さんや果物屋さんなど下町のような雰囲気があり、ベビーカーを押す方も多く、お店の方々も親しみやすい環境です。自転車で少し行くと「はらっぱ公園」や「南長崎スポーツセンター」もあるので、商店街のイベントと共ににぎわっています。
匿名さん
不動産会社さん16項目投稿 2019/09/18 12:32
匿名さん
不動産会社さん
16項目投稿 2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄り駅から徒歩2分という近さ。 エレベータ付・集合ポスト・オートロック・各戸セキュリティー付。
周辺環境

4.0

JR乗降者数2位の池袋まで2駅という西武池袋線東長崎駅近の好立地。 豊島区でありながら、昔ながらの商店街が広がり、町内会の祭りや神社の昔ながらのお祭りが多い。 駅前の開発が進んでおり、周辺も新築が多くなってきている。
外観・共用部

4.0

清掃は定期的に入っているので築年が経っていても古く感じない。オートロックと防犯カメラがあるので、セキュリティーは問題ない。エレベータや階段も使いやすいので便利。タイル張りで古さを感じない外壁も嬉しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

各個室のセキュリティーシステムが完備されており、モニターインターフォンも録画対応。戸境壁は部屋によって違うが頑丈な鉄筋コンクリート造の為、駅近でも電車の音がうるさい事はない。

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買い物・食事

5.0

物価が他のエリアに比べて安い。大きなスーパーも小さなスーパーもあり、肉屋・魚屋・八百屋・果物屋などの昔からの小売店もあり、飲食店も適度に多く、自炊する人もしない人も全く困らない。
暮らし・子育て

4.0

駅前開発で保育園が新設され、小学校や既存保育園もあり、土日の商店街には子供や子連れの家族がよく歩いている。 お祭りの際は特に盛り上がる。 周辺は長く住んでいる方が多いのでいい意味で知り合いが増え名前を知らなくても顔見知りになる事が多く治安がいい。 救急病院もあるので、安心。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    最寄り駅から徒歩2分という近さ。 エレベータ付・集合ポスト・オートロック・各戸セキュリティー付。
    周辺環境

    4.0

    JR乗降者数2位の池袋まで2駅という西武池袋線東長崎駅近の好立地。 豊島区でありながら、昔ながらの商店街が広がり、町内会の祭りや神社の昔ながらのお祭りが多い。 駅前の開発が進んでおり、周辺も新築が多くなってきている。
    外観・共用部

    4.0

    清掃は定期的に入っているので築年が経っていても古く感じない。オートロックと防犯カメラがあるので、セキュリティーは問題ない。エレベータや階段も使いやすいので便利。タイル張りで古さを感じない外壁も嬉しい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    各個室のセキュリティーシステムが完備されており、モニターインターフォンも録画対応。戸境壁は部屋によって違うが頑丈な鉄筋コンクリート造の為、駅近でも電車の音がうるさい事はない。
    買い物・食事

    5.0

    物価が他のエリアに比べて安い。大きなスーパーも小さなスーパーもあり、肉屋・魚屋・八百屋・果物屋などの昔からの小売店もあり、飲食店も適度に多く、自炊する人もしない人も全く困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅前開発で保育園が新設され、小学校や既存保育園もあり、土日の商店街には子供や子連れの家族がよく歩いている。 お祭りの際は特に盛り上がる。 周辺は長く住んでいる方が多いのでいい意味で知り合いが増え名前を知らなくても顔見知りになる事が多く治安がいい。 救急病院もあるので、安心。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
アーバンヒルズ東長崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年1月 3階 1R
2018年12月 3階 1R
2018年9月 3階 1R
2018年9月 4階 1DK
2018年7月 3階 1R

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HISTORY
アーバンヒルズ東長崎の
中古での販売履歴

2019年1月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年12月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年9月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年7月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • アーバンヒルズ東長崎の
    50㎡の売買相場
    豊島区の
    50㎡の売買相場
    豊島区南長崎の
    50㎡の売買相場

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各駅

  • アーバンヒルズ東長崎の
    50㎡の売買相場
    東長崎駅の
    50㎡の売買相場

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※上記「アーバンヒルズ東長崎」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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