プレミスト麹町

  • 沿線等

    「半蔵門」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線
    「麹町」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線
    「四ツ谷」駅 徒歩7分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都千代田区麹町4丁目4番1号

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上16階建

  • 築年月

    2015年12月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

プレミスト麹町の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    8,061万円

    493.6万円/坪

    8,560万円

    524.1万円/坪

  • 賃料査定

    24.9万円

    15,255円/坪

    27.5万円

    16,860円/坪

  • 表面利回り

    3.78

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プレミスト麹町の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/10 07:52
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/10 07:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩約5分、JR四谷駅から約10分程度の場所にある為、交通の便は良いと言えます。周辺は大手メーカーの本社ビルや皇居が近いこと、通りを10分程歩くと警察署がありますので治安は良いと言えます。
周辺環境

5.0

オフィス街なので大通りは人や車で賑やかですが、道を1本入ると昔ながらの狭い静かな東京を感じることが出来ます。休日などは、大半の企業がお休みになる為とても静かになり平日とのギャップを楽しむ事も出来ます。
外観・共用部

5.0

外観・エントランスは非常に綺麗でオートロック式なのでセキュリティー面も問題有りません。また、エレベーターは一基ですが、必ず管理人室の前を通り、鍵と照合した階のボタンしか押せないなど万全の体制となっています。駐車場も狭い立地を考えたターンテーブル付きのタワー式になっており駐車に苦労はしない作りになっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

高層階と言うこともあり、日当たりも良く夜景も綺麗です。天井高や広さは一般的な2LDKですが、床暖房やオール電化などの設備は充実しています。エアコンも天井埋め込み式になっています。また、各フロア3室と言う間取りなのでどの部屋でも角部屋になります。バリアフリーも進んでおり、玄関も車椅子であがれる様に段差は殆どありませんし、ドアなどの間口も車いすで通行できるサイズとなっています。

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買い物・食事

1.0

平日の日中は歩いて5分以内に飲食店などがあり食事をすることが出来る為、便利です。新宿などが近いこともあり、郊外から買い物をしに行くという観点からすれば便利なのかも知れません。
暮らし・子育て

5.0

保育園や小学校は比較的近くにあり大人の足で15〜20分程度の為、お散歩がてらに歩いて送り迎えすることが可能です。近所には知名度の高い番町小などもあります。同じく公立校の麹町小も有名ですが、こちらの学校の方が立て替えを行った関係で建物が綺麗です。オフィス街と言う事で、総合病院などの大きな病院は少し遠いですが、開業しているお医者さんも複数居る為そこまで心配する必要は無いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩約5分、JR四谷駅から約10分程度の場所にある為、交通の便は良いと言えます。周辺は大手メーカーの本社ビルや皇居が近いこと、通りを10分程歩くと警察署がありますので治安は良いと言えます。
    周辺環境

    5.0

    オフィス街なので大通りは人や車で賑やかですが、道を1本入ると昔ながらの狭い静かな東京を感じることが出来ます。休日などは、大半の企業がお休みになる為とても静かになり平日とのギャップを楽しむ事も出来ます。
    外観・共用部

    5.0

    外観・エントランスは非常に綺麗でオートロック式なのでセキュリティー面も問題有りません。また、エレベーターは一基ですが、必ず管理人室の前を通り、鍵と照合した階のボタンしか押せないなど万全の体制となっています。駐車場も狭い立地を考えたターンテーブル付きのタワー式になっており駐車に苦労はしない作りになっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    高層階と言うこともあり、日当たりも良く夜景も綺麗です。天井高や広さは一般的な2LDKですが、床暖房やオール電化などの設備は充実しています。エアコンも天井埋め込み式になっています。また、各フロア3室と言う間取りなのでどの部屋でも角部屋になります。バリアフリーも進んでおり、玄関も車椅子であがれる様に段差は殆どありませんし、ドアなどの間口も車いすで通行できるサイズとなっています。
    買い物・食事

    1.0

    平日の日中は歩いて5分以内に飲食店などがあり食事をすることが出来る為、便利です。新宿などが近いこともあり、郊外から買い物をしに行くという観点からすれば便利なのかも知れません。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園や小学校は比較的近くにあり大人の足で15〜20分程度の為、お散歩がてらに歩いて送り迎えすることが可能です。近所には知名度の高い番町小などもあります。同じく公立校の麹町小も有名ですが、こちらの学校の方が立て替えを行った関係で建物が綺麗です。オフィス街と言う事で、総合病院などの大きな病院は少し遠いですが、開業しているお医者さんも複数居る為そこまで心配する必要は無いと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
プレミスト麹町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年5月 15階 2SLDK 南東
2019年3月 15階 2SLDK 南東
2018年11月 16階 2LDK 南西
2018年9月 12階 2LDK
2018年9月 9階 2LDK

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HISTORY
プレミスト麹町の
中古での販売履歴

2019年5月

    • 15階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年3月

    • 15階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年11月

    • 16階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • プレミスト麹町の
    60㎡の売買相場
    千代田区の
    60㎡の売買相場
    千代田区麹町の
    60㎡の売買相場

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各駅

  • プレミスト麹町の
    60㎡の売買相場
    麹町駅の
    60㎡の売買相場
    半蔵門駅の
    60㎡の売買相場
    四ツ谷駅の
    60㎡の売買相場

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※上記「プレミスト麹町」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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