パークホームズ本八幡

  • 沿線等

    「本八幡」駅 徒歩4分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
    「京成八幡」駅 徒歩9分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡4丁目10番17号

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2014年12月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

パークホームズ本八幡の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    5,460万円

    247.3万円/坪

    5,797万円

    262.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    8,382円/坪

    20.4万円

    9,264円/坪

  • 表面利回り

    4.15

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パークホームズ本八幡の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/11/09 23:30
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/11/09 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

JR本八幡駅から徒歩3分程度、都営新宿線から5分程度、京成線から10分程度。山手線圏内まで30分程度です。成田空港、羽田空港へもアクセスが良いです。
周辺環境

5.0

駅から近い、新しいマンションが多いので、子育て世帯が多く住んでいます。 徒歩5分以内に公園もあり、ドンキーホーテもあるので、子育てに便利です。昼も夜も人通りは絶えずあるので怖くはないです。騒音も気になりません。
外観・共用部

5.0

宅配ボックス有り、防犯対策も万全です。エレベーターの中も一階で待ってる人は見れるので、女性や子供の安全対策は素晴らしいと思う。清掃も週に何回か業者が入り、マンション内は清潔です。
お部屋の仕様・設備

3.0

角部屋は市川の花火大会が見えます。 日当たり良好で、スカイツリーが見えます。

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買い物・食事

5.0

すぐ隣はドンキーホーテがあり、サンクスまでも2分程度です。
暮らし・子育て

3.0

小学校まで10分以内で大通りを通るので人も多く交通量さえ気をつければ、変質者などは心配しなくて済むところです。病院も徒歩で行けるので、子育て中は突然のトラブルがつきものですが、すぐに病院に行けるので安心です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    JR本八幡駅から徒歩3分程度、都営新宿線から5分程度、京成線から10分程度。山手線圏内まで30分程度です。成田空港、羽田空港へもアクセスが良いです。
    周辺環境

    5.0

    駅から近い、新しいマンションが多いので、子育て世帯が多く住んでいます。 徒歩5分以内に公園もあり、ドンキーホーテもあるので、子育てに便利です。昼も夜も人通りは絶えずあるので怖くはないです。騒音も気になりません。
    外観・共用部

    5.0

    宅配ボックス有り、防犯対策も万全です。エレベーターの中も一階で待ってる人は見れるので、女性や子供の安全対策は素晴らしいと思う。清掃も週に何回か業者が入り、マンション内は清潔です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    角部屋は市川の花火大会が見えます。 日当たり良好で、スカイツリーが見えます。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ隣はドンキーホーテがあり、サンクスまでも2分程度です。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校まで10分以内で大通りを通るので人も多く交通量さえ気をつければ、変質者などは心配しなくて済むところです。病院も徒歩で行けるので、子育て中は突然のトラブルがつきものですが、すぐに病院に行けるので安心です。
なまがきさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/07/22 11:13
なまがきさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/07/22 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店やスーパーなどが充実しており、生活には全く不便なさそう。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店やスーパーなどが充実しており、生活には全く不便なさそう。
    暮らし・子育て

    -

hoshikun0817さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/06/26 00:00
hoshikun0817さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/06/26 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

本八幡南口徒歩3-4分のため困ることは少ないです。飲食店は飲み屋が多い印象ですが駅チカにはレストランがあり、休日はコルトンプラザへも行けて買い物には困らない。
周辺環境

3.0

ドンキホーテ徒歩2分やコルトンプラザやホームセンターも自転車で10分前後2019年秋には西友も改装完了予定。セブンイレブンも2018年に出来て便利に
外観・共用部

5.0

大手建設会社なのでメンテナンスと管理面は万全。過去に中小企業の管理会社のマンションも居住していたが設備のクオリティは明らかに違う。
お部屋の仕様・設備

4.0

キレイでシンプルな構造 見学すればわかるが、やや狭く感じるが問題はない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

OKストアやカスミなどの安くて便利なスーパーは北口にあるのでそちらに行くことも。ドンキの生鮮食品は質は良くない。ただし購入できるところが多いので困らない。西友が出来れば星5?
暮らし・子育て

5.0

小児科や内科がある大きい大村病院もあり各科病院も多いので緊急時にも安心

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    本八幡南口徒歩3-4分のため困ることは少ないです。飲食店は飲み屋が多い印象ですが駅チカにはレストランがあり、休日はコルトンプラザへも行けて買い物には困らない。
    周辺環境

    3.0

    ドンキホーテ徒歩2分やコルトンプラザやホームセンターも自転車で10分前後2019年秋には西友も改装完了予定。セブンイレブンも2018年に出来て便利に
    外観・共用部

    5.0

    大手建設会社なのでメンテナンスと管理面は万全。過去に中小企業の管理会社のマンションも居住していたが設備のクオリティは明らかに違う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    キレイでシンプルな構造 見学すればわかるが、やや狭く感じるが問題はない。
    買い物・食事

    4.0

    OKストアやカスミなどの安くて便利なスーパーは北口にあるのでそちらに行くことも。ドンキの生鮮食品は質は良くない。ただし購入できるところが多いので困らない。西友が出来れば星5?
    暮らし・子育て

    5.0

    小児科や内科がある大きい大村病院もあり各科病院も多いので緊急時にも安心

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
パークホームズ本八幡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 9階 3LDK 南西
2019年9月 6階 3LDK 南西
2019年9月 8階 2SLDK 南西
2019年7月 8階 2SLDK 南東
2019年7月 8階 3LDK 南西

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HISTORY
パークホームズ本八幡の
中古での販売履歴

2019年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2019年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年9月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年7月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • パークホームズ本八幡の
    70㎡の売買相場
    市川市の
    70㎡の売買相場
    市川市南八幡の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • パークホームズ本八幡の
    70㎡の売買相場
    本八幡駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「パークホームズ本八幡」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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