プレミスト九段

  • 沿線等

    「市ケ谷」駅 徒歩3分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区九段南4丁目8番8号

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上17階建 地下1階

  • 築年月

    2017年2月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

プレミスト九段の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    9,962万円

    539.9万円/坪

    10,578万円

    573.3万円/坪

  • 賃料査定

    31.6万円

    17,135円/坪

    34.9万円

    18,938円/坪

  • 表面利回り

    3.88

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プレミスト九段の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

いちじくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/11/30 23:38
いちじくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/11/30 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

徒歩3分の市ヶ谷駅にはJR、東京メトロ、都営地下鉄の計4路線が通っており、東西南北どこに行くにも大変利便性が高い。周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性の高い駅。また、半蔵門線の半蔵門駅も徒歩圏内で使用でき、都心のアクセスはこの上なく良好。
周辺環境

5.0

番町の高級マンションの立ち並ぶ二七通りで、閑静で高級感があり、住環境として大変優れている。広々とした東郷公園もすぐ近くで緑も多い。
外観・共用部

5.0

外観は洒脱で、高級感を漂わせている。エントランスも気品を感じさせる。小規模ながらに、コンシェルジュや各階ゴミ置場があるなど、まさに高級物件の設えである。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の設備は、天然大理石の玄関廊下、天然石をふんだんに使用したキッチン、洗面所など見どころ満載。洗面所やトイレ、浴室などの水まわりも、高級感がある。部屋の天井が2700mmと特筆ものの高さで、サッシもハイサッシで開放感が大きい。全戸南向きで日照も悪くない。キッチンはジーマテック、食洗機はミーレなど、使い勝手は良好。

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買い物・食事

5.0

マルエツなどのスーパーが徒歩圏に複数あるほか、肉屋や魚屋などもあり、買い物にも至便。美味しいパン屋が複数ある点も評価が高い。また、神楽坂や荒木町などの繁華街へのアクセスも良い。
暮らし・子育て

5.0

文教地区で、千代田区でもあり、子育てにはベストの環境。東郷公園が近く遊ばせるにも良い。保育園も近くに複数ある。有名私立公立の小中学校も多く、塾や図書館も近く教育環境は良い。逓信病院もほど近く、医療も安心できる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    徒歩3分の市ヶ谷駅にはJR、東京メトロ、都営地下鉄の計4路線が通っており、東西南北どこに行くにも大変利便性が高い。周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性の高い駅。また、半蔵門線の半蔵門駅も徒歩圏内で使用でき、都心のアクセスはこの上なく良好。
    周辺環境

    5.0

    番町の高級マンションの立ち並ぶ二七通りで、閑静で高級感があり、住環境として大変優れている。広々とした東郷公園もすぐ近くで緑も多い。
    外観・共用部

    5.0

    外観は洒脱で、高級感を漂わせている。エントランスも気品を感じさせる。小規模ながらに、コンシェルジュや各階ゴミ置場があるなど、まさに高級物件の設えである。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋の設備は、天然大理石の玄関廊下、天然石をふんだんに使用したキッチン、洗面所など見どころ満載。洗面所やトイレ、浴室などの水まわりも、高級感がある。部屋の天井が2700mmと特筆ものの高さで、サッシもハイサッシで開放感が大きい。全戸南向きで日照も悪くない。キッチンはジーマテック、食洗機はミーレなど、使い勝手は良好。
    買い物・食事

    5.0

    マルエツなどのスーパーが徒歩圏に複数あるほか、肉屋や魚屋などもあり、買い物にも至便。美味しいパン屋が複数ある点も評価が高い。また、神楽坂や荒木町などの繁華街へのアクセスも良い。
    暮らし・子育て

    5.0

    文教地区で、千代田区でもあり、子育てにはベストの環境。東郷公園が近く遊ばせるにも良い。保育園も近くに複数ある。有名私立公立の小中学校も多く、塾や図書館も近く教育環境は良い。逓信病院もほど近く、医療も安心できる。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/21 05:15
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/21 05:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

JRとメトロが乗り入れており大変便利。都心部までのアクセスも良好であるが、それほど混雑は気にならない。
周辺環境

3.0

大学や事務所が多く、比較的秩序がしっかりしている印象。
外観・共用部

3.0

セキュリティがしっかりしており、キーレスのエントランスも大変使いやすい。
お部屋の仕様・設備

1.0

天井が高く。窓も大きいため、気持ちがいいデザイン。

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買い物・食事

3.0

近くに、ドラッグストアやスーパー、コンビニが充実しており便利。
暮らし・子育て

3.0

近所に公園があり、比較的落ち着いた街並み。近くに内科などもあり、日常生活に不便はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    JRとメトロが乗り入れており大変便利。都心部までのアクセスも良好であるが、それほど混雑は気にならない。
    周辺環境

    3.0

    大学や事務所が多く、比較的秩序がしっかりしている印象。
    外観・共用部

    3.0

    セキュリティがしっかりしており、キーレスのエントランスも大変使いやすい。
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    天井が高く。窓も大きいため、気持ちがいいデザイン。
    買い物・食事

    3.0

    近くに、ドラッグストアやスーパー、コンビニが充実しており便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    近所に公園があり、比較的落ち着いた街並み。近くに内科などもあり、日常生活に不便はない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
プレミスト九段の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年10月 10階 2LDK
2018年7月 15階 2LDK
2018年4月 10階 2LDK
2018年1月 10階 2LDK
2017年10月 10階 2LDK

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HISTORY
プレミスト九段の
中古での販売履歴

2018年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年7月

    • 15階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2017年10月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • プレミスト九段の
    70㎡の売買相場
    千代田区の
    70㎡の売買相場
    千代田区九段南の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • プレミスト九段の
    70㎡の売買相場
    市ケ谷駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「プレミスト九段」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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